58f9f237-09b5-4c56-942e-3827f30db36f[2]

Anlegerwohnung in Budapest 


Luxus-Penthousewohnung im 9. Bezirk von Budapest 


Diese Luxus-Eigentumswohnung liegt auf dem obersten, 5. Stock eines sanierten Wohnhauses im 9. Bezirk von Budapest.

Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Pest zwischen der Petefö Hid und der Szabadság Hid .
Diese komplett renovierte und mit allem Komfort ausgestattete Wohnung bietet von ihrer Terrasse einen eindrucksvollen  Ausblick nach Buda, mit seinem eindrucksvollen Donaupanorama auf die gegenüberliegende Wirtschaftsuniversität über den Gellert Hegy bis zur Budapester Burg.

Beschreibung
Die Wohnungsausstattung entspricht einem exklusiven Standard und das Mobiliar hat einen modernen Einrichtungsstil.
Der Eingang und die Korridore des Gebäudes  wurden im Jahr 2017 renoviert.
Direkt vor dem Gebäude zwischen der Közraktár utca und der Donauufer Parkanlage liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2. In der Donauufer Parkanlage hat man die Möglichkeit zum Spazieren und Radfahren.
Mit der Linie 2 erreicht man innerhalb von 10 Minuten  den Kossuth Lajos ter mit dem  architektonisch eindrucksvollen Gebäude des Parlaments.
 
Eckdaten
Wohnung: 94 m2 + 40 m2 Terrasse
Anzahl Zimmer:  4
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 2
Heizung:  Gasetagenheizung
Vorhanden sind:  Gas, Wasser, Strom, Kanal, TV, Internet
Etage: 5
Aufzug: ja
Parkplatz: 5 vor dem Gebäude

FINANZDATEN:
Der derzeitige  Eigentümer nützt die Wohnung als Anlegerwohnung und vermietet diese an zahlungskräftige ausländische Touristen und Geschäftsleute. 
Status: kurzfristige Miete
Monatliches Bruttoeinkommen: € 3.400,-
Monatliches Netto-Einkommen: € 2.720,-
Monatliche gemeinsame Kosten: € 103, -    
gemeinsame Kosten mit Heizung & Wasser
Strom und Internet nicht inkludiert
 
Kaufpreis: € 600.000,-


NÄHERE INFORMATIONEN:
Kontakt: Robert Hauer
Mobil: +43 680 4401352
E-Mail: robert.hauer@immotrading.at
ImmoTrading GmbH