Nagyegyháza 25

ELEGANTER FAMILIENBESITZ MIT GROSSEN GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON BUDAPEST KÄUFLICH ZU ERWERBEN

 Dieser exklusive Familienbesitz liegt im  Komitat Fejér, 25 Fahrminuten von Budapest entfernt an der Autobahn M1 im Zsámbéki-Becken, umgeben von  den Vértes-Bergen.
Diese sehr schöne und in sehr gutem Zustand befindliche Immobilie, nahe Óbarok, bietet seinen Besitzern Natur pur und absolute Erholung. 
Das 23,5 ha große, schön angelegte Anwesen verfügt über ein 1440 m2 großes Luxus-Einfamilienhaus,  ein 141 m2 großes Gästehaus, einen Teich, einen Badesee, sowie eine 122 m2 große Taverne, einen Tennisplatz, ein handballgroßes Fußballfeld und einen überdachten Pferdestall zur Einstellung von 6 Pferden.
 
Die Familienvilla kann vom Eingang des Anwesens über eine schön angelegte Promenade erreicht werden wo Parkplätze für mehrere Autos vorhanden sind.
Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 880 m2, davon ein Wohnzimmer mit 100 m2 mit direktem Zugang zum Schwimmbad. Des Weiteren stehen den Bewohnern  5 Zimmer mit Bad, ein Kino, ein Arbeitszimmer und eine 100 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung.
 
Diese Immobilie ist  exklusiv und komfortabel eingerichtet und die Wohnfläche ist auf einer Ebene  angelegt. Der Wohnzimmerbereich ist ein  geräumiger, sonniger hoher Raum mit einem Kamin. Im Wellnessbereich befinden sich ein Hallenbad, ein Whirlpool, eine finnische Sauna, eine Dampfsauna und eine Infrarotkabine zum absoluten Entspannen.
 
Der Dachboden umfasst eine Fläche von 188 m2 (derzeit Leerraum), mit  WC und  Abstellraum.

Die m2-Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen des Wohngebäudes  stellt  sich folgendermaßen dar:
Arbeitsraum mit Waschbecken und begehbarem Kleiderschrank (20 m2), 
Zimmer (21 m2), 
Garderobe (6 m2), 
Badezimmer-Toilette (9 m2), 
Zimmer (21 m2), 
Kleiderschrank (20 m2), 
Badezimmer (23 m2), 
Küche-Esszimmer (29 m2), 
Wohnzimmer (92 m2),
Badezimmer (30 m2), 
Badezimmer (8 m2),
Badezimmer (30 m2), 
Schwimmbad (160 m2) bestehend aus Pool, Finnischer Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Jacuzzi;
Dressing-Dusche und Handwaschbecken-WC (20 m2), 
Elternschlafzimmer (32 m2), 
Terrasse (25 m2)
 
Der Keller und die weiteren Raumbereiche umfassen in m2:  
Keller (336 + 226),  
Tunnel (226), 
Garage (242), 
Abstellräume (14/16), 
Waschküche (15), 
WC, 
Elektroraum (5), 
Heizraum (23)
 
Die weiteren am Grundstück befindlichen Gebäude haben die Flächen von: 
Gästehaus  141 m2, 
Taverne 122 m2, 
landwirtschaftliches Gebäude 295 m2.