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apartments IN BUSINESS BAY


„PRIME LOCATION" IN  DER BUSINESS BAY MIT DEM BLICK AUF DEN WASSERKANAL


Nahe Sehenswürdigkeiten
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• BUSINESS BAY METRO 8 MINUTEN
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• MALL OF THE EMIRATES 20 MINUTEN
• DUBAI FLUGHAFEN 20 MINUTEN
     
RESIDENCES Vorteile
• Die erste Adresse in der Business Bay mit „DOWNTOWN & CANAL VIEW"
• 1%  Monat siehe Zahlungsplan *
• 45% nach Fertigstellung
• Die Preise starten für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ab EUR 153,385 @ 44 M2 @ EUR 3,230/ M2
• Rendite 8 bis 10% ROI *
• Fertigstellung Februar 2021

TOWER-SPEZIFIKATIONEN

Ausstattungsmerkmale des Hochhauses:
• 26 Stockwerke mit sehr hoher Ausstattungsqualität 
• 3 PODIUM-LEVELS
• Erdgeschoß
• Keller
• Wohnungstypen: Ein- und zwei Schlafzimmer
• Küche ist mit Geräten ausgestattet
• persönliches Eigentum möglich
• Gesamteinheiten: 595 (Ein Schlafzimmer-Apartments: 466 & zwei Schlafzimmer-Apartments: 129)
• Fertigstellung: Februar 2021
• Voraussichtliche Betriebskosten: EUR 3,7 */ M2
• Aufzüge: 6 Personenlifte & 1 Servicelift
• Parkplatz: Pro Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung

Hohe und elegante Lobby

WOHNZIMMER UND KÜCHE:
Die Küche mit Schränken und Geräten ausgestattet

Im ersten Stock befindet sich der Unterhaltungsbereich mit schönem Ambiente

Das Gebäude verfügt auch über einen temperierten Swimmingpool mit einem schönen Ausblick.

Das Gebäude verfügt über zusätzliche Annehmlichkeiten:
Swimmingpool
Kinderspielplatz
Garten 
Fitness Bereich (Innen und Außen)
Yoga / Meditationsbereich
Springbrunnen

1. Stock 
• Besteht aus 20 Einheiten
• 4 zwei Schlafzimmer- Appartements 
• 16 ein Schlafzimmer-Appartements

2.-16. Stockwerke
Insgesamt bestehend aus 23 Einheiten
5 zwei Schlafzimmer-Appartements 
18 ein Schlafzimmer-Appartements
 
TYPISCHE GRÖSSE
1 Schlafzimmer: 44 M2
2 Schlafzimmer: 84 M2
Startpreis von 1 Schlafzimmer-Appartement EUR 153,385
PREIS / M2 1 Schlafzimmer: EUR 3,230

ZAHLUNGSPLAN
Anzahlung: 24% SOFORT
2. - 36. Monat: 1% für 35 Monate
45% NACH ABSCHLUSS

ZAHLUNGSPLAN könnte sich noch geringfügig ändern
Fertigstellung: FEBRUAR 2021

EIN SCHLAFZIMMER-ZAHLUNGSBEISPIEL
PREIS: EUR 153,385
Größe: 44 M2
PRO M2: EUR 3,230
Anzahlung: EUR 36,812
1%: EUR 1,534
45%: EUR 69,023
(Bankfinanzierung ist leicht möglich)

INVESTOR / ENDNUTZER

INVESTOR @ EIN BETT
• PREIS: EUR 153,385
• Größe: 44 M2
• PRO M2: EUR 3,230
• SERVICE: EUR 1,768
• Miete: EUR 17,116
• ROI: 10.01%
• NACHHALTIGER ERTRAG

ENDBENUTZER @ EIN BETT
• Anzahlung: EUR 36,812
• 1%: EUR 1,534
• 45%: EUR 69,023
• HYPOTHEK: EUR 452
• MIETE: EUR 1,371
• MIETER KÖNNEN EIGENTÜMER WERDEN

ZUSAMMENFASSUNG
• POTENTIELLE ROI ZWISCHEN 8 BIS 10% *
• Anfangspreis für ein Schlafzimmer: EUR 153,385
• LANDSCAPED PODIUM mit Annehmlichkeiten
• FERTIGSTELLUNG: Februar 2021
• 24% Anzahlung
• 1% für 35 Monate
• 45% AUF ABSCHLUSS
• HYPOTHEK FÜR LOKALE UND INTERNATIONALE INVESTOREN VERFÜGBAR