Objekt Nummer:
3056/286
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien, Favoriten
Kaufpreis:
€ 2.450.000,-
Wohnfläche:
ca. 244,73 m²
Zimmer:
6
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PENTHOUSE AM BELVEDERE – WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN

Neues Penthouse auf 2 Ebenen, mit riesiger Terrasse und Blick auf Schloss Belvedere Das Penthouse befindet sich in einem Wohnprojekt, direkt neben dem Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere. Diese erstklassigen Eigentums- und Anlegerwohnungen mit Panoramablick über Wien liegen direkt am Park und haben eine traumhafte Rundumsicht ins Grüne. Ihre Lage ermöglicht kürzeste Verbindungen in die Stadt bzw. in die ganze Welt. Stockwerk: 16 Top Nr.: 3 Flächen Wohnfläche: 244,73 m² Nutzfläche: 291,61 m² Terrassenfläche 165,95 m² Deckenhöhe: 2,82 Meter Aufteilung Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Toiletten: 4 Badezimmer: 3 Preisdaten Kaufpreis € 2.450.000,- Kaufpreis / qm € 8.000,- Lage Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Infrastruktur öffentliches Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg Bahn max. 3-5 Min Fußweg Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg Flughafen öffentlich bis 30 Minuten Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg Grundschule max. 15 Minuten Fußweg Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg Realschule max. 15 Minuten Fußweg Höhere Bildung öffentlich bis 30 Minuten Betriebskosten Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten und Warmwasser. Betriebskosten / m² € 2,36 Heizung / m² € 0,70 Kühlung / m² € 0,54 Energie HWB 30,00 HWB Klasse B fGEE 0,73 fGEE Klasse A Verfügbar / Beziehbar ab 30.06.2018
Kaufpreis:
€ 2.450.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 578,-
Heizkosten:
€ 171,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 132,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 244,73 m²
Terrassenfläche:
166 m²
beziehbar ab:
30.06.2018
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
4
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
16
Garage:
Ja
HWB:
30.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.73
Klasse FGEE:
A
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: Sauna, Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, Wasch - Trockenraum, Concierge, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Privat; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 166 m²
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