Objekt Nummer:
3056/356
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Közép-Dunántúl
Adresse:
2500 Esztergom
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Gästezimmer:
80
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Schönes 4-Sterne Konferenz- und Wellnesshotel an der Donau, Nähe österreichischer Grenze

Schönes 4-Sterne Konferenz- und Wellnesshotel an der Donau, Nähe österreichischer Grenze Zum Verkauf steht ein schönes 4-Sterne Konferenz- und Wellnesshotel an der Donau, Nähe österreichischer Grenze. Das Hotel wird samt Kft. verkauft, wodurch steuerliche Vorteile möglich sind. Eckdaten Zimmeranzahl: 80 Auslastung: ca. 89% - 90% Jahresnettoeinnahmen: € 720.000, - Kaufpreis: Auf Anfrage Rendite: ca. 8% - 9% Käuferprovision: 4% + 27% USt. Lage Dieses 4-Sterne Wellnesshotel befindet sich im Tal am Rande des Nationalparks, fünf Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt und verfügt über ein traumhaftes Panorama auf das Donauknie. Hotelbeschreibung Das Hotel wurde im Dezember 2009 eröffnet. Es ist das erste Vier-Sterne-Wellness- und Konferenzhotel im Ort. Das fantastische Donaupanorama können die Hotelgäste aus fast allen 80 Zimmern genießen. Die Zimmer sind unter Anderem auch mit Klimaanlage, Minibar, Telefon, Farbfernseher und Internetanschluss ausgestattet. Im 150 Gäste umfassenden Hotelrestaurant kann man sowohl "a la carte" speisen als auch direkt vom Buffet wählen. Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine Panorama-Terrasse und eine Dachterrasse, die sich über dem Wellness- und Fitness-Bereich befindet. In hoteleigenem Wellness-Zentrum warten zahlreiche Verwöhnungsbehandlungen, ein Fitnessraum, vier verschiedene Becken und eine Sauna-Welt auf die Gäste, die sich entspannen wollen. Die Konferenz- bzw. Seminarräume sind natürlich beleuchtet, mit Klimaanlage und mit moderner Technik ausgerüstet. Die Größe der Räumlichkeiten ist nach Bedarf zu gestalten. Diese eignen sich für die Veranstaltungen wie Hochzeiten, Präsentationen, Ausstellungen, Konferenzen und Empfängen. Das Hotelmanagement hat auch an Familien mit Kleinkindern gedacht und für die Kleinsten ein Kinderparadies mit tollen Spielzeugen eingerichtet. Das Hotel verfügt über einen Parkplatz für 60 Pkws.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 720.000,-
Käuferprovision:
4% zuzüglich 27% MwSt
Gästezimmer:
80
Nutzfläche:
ca. 5.555,77 m²
Ausstattung: Sauna, Kamin, Fahrstuhl, Behinderten / Rollstuhlgerecht, Wintergarten, barrierefrei, Sonnenschutz, Tresor, unterkellert; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Swimmingpool: vorhanden; Lage: Blick auf Meer/See, Direkt am Meer/See, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Klimaanlage: Vorinstalliert; Garten: Dachterrasse m², vorhanden
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