Objekt Nummer:
3056/376
Objekt Typ:
Gastgewerbe
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien, Ottakring
Ges. Kosten:
€ 3.400,-
Nutzfläche:
ca. 170,00 m²
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Ablösereduktion !!! Gut eingeführtes Lokal in lebendiger Lage zu übergeben

Achtung !!! Ablösereduktion von € 280 Tsd. auf € 260 Tsd. !!! Gut eingeführtes Lokal in lebendiger Lage zu übergeben Zum Übergeben ist ein gut eingeführtes Lokal in Wiener 16. Gemeindebezirk, gerade auf der lebendigster Einkaufsstraße mit guter Verkehrsanbindung. Das Lokal ist bereits seit über 30 Jahren bestens eingeführt. Das Lokal wurde zuletzt vor 2 Jahren vollkommen renoviert, besitzt eine top Ausstattung sowie eine Sommerterrasse. Fläche gesamt: ca. 170 m2 Erdgeschoß: ca. 76 m2 Untergeschoß: ca. 80 m2 Dusche, WC, Küchenmaterial, Kühlhaus 5x5 Meter sind vorhanden. Die Preisgestaltung ist wie folgt: Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 3400,- BK: € 800,- Investitionsablöse NEU: € 260.000,- (Verhandlungsbasis) Maklerprovision: 3 Monatsmieten brutto + 20% USt.
 
 
Nettomiete:
€ 2.600,-
Betriebskosten:
€ 800,-
Ges. Kosten:
€ 3.400,-
 
 
Ablöse:
€ 260.000,-
Nutzfläche:
ca. 170,00 m²
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Küche, unterkellert, Altbau; Frequenz: Hohe Fussgängerfrequenz
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