Objekt Nummer:
3056/394
Objekt Typ:
Grundstück
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Kaufpreis:
€ 1.700.000,-
Grundstücksgr.:
ca. 150.000,00 m²
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Riesiges Landgut mit Herrschaftsvilla im Burgenland

Riesiges Landgut mit Herrschaftsvilla im Burgenland Zum Verkauf gelangt ein phantastisches Grundstück in Alleinlage mit historischem Altbestand auf sagenhafter 15 ha Gesamtfläche. Davon sind rd. 4 ha Seefläche mit hervorragender Wasserqualität, besetzt mit mehr als 20 verschiedenen Fischarten sowie einer eigenen Insel mit Badehaus Das einzige Gewässer dieser Größe in privater Hand! Das teilmöblierte Haupthaus befindet sich inmitten absoluter Ruhelage mit weitläufigem parkähnlichem Garten und wurde 1995 generalsaniert. 400 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Ebenen und gliedert sich in 15 Zimmer, 4 Bäder, Küche, 2 Terrassen und Nebenräume. Am Areal befinden sich mehrere desolate Nebengebäude, die abgerissen werden müssen, allerdings bietet diese Fläche ungeahnte Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mögliche Verwendungszwecke: • Großzügige Hotelanlage • Ein gediegener Rahmen für viele soziale, gesellschaftliche und repräsentative Aktivitäten! Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen - Widmung Bauland Dorf 14.500m² verbaubar! • Wohnen am See • Zweitwohnsitze für gestresste Stadtbewohner - Appartements - Wohnen am See • Privatresidenz für die Großfamilie • Wohnen und Arbeiten - Kanzlei, Ordination, Kunst und Kulturveranstaltungen • Ausbau von Reitsport: Koppeln und Stallungen möglich • Professioneller Ausbau der Fischzucht • Öko-Tourismus, ökologische Landwirtschaft, Tierhaltung, autarkes „Aussteiger-Dorf", • Vermietung für Tagestouristen Ein kleiner Sportflughafen ist nur wenige Kilometer entfernt, der Flughafen Graz ist ebenso leicht zu erreichen. Ein eigener Helikopterlandeplatz möglich. Entfernungen: Wien Zentrum 150 km, Graz 68 km (nächster Flughafen), Eisenstadt 130 km Information zu einem Seniorenprojekt: Hier besteht die Möglichkeit, ein von der Gemeinde und der Burgenländischen Landesregierung unterstütztes Projekt am Bereich der Seniorenbetreuung/Betreutes Wohnen/Pflege umzusetzen. Die braun markierte und mit BD (Bauland-Dorfgebiet) bezeichnete Fläche von > 14.500m² ist im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen und kann bebaut werden, nachdem das Projekt vorgestellt und eine Baubewilligung der Gemeinde erteilt wurde. Hier soll nochmals darauf hingewiesen werden, dass die Gemeinde zu 100 % hinter dem Investor steht und mit jeder Unterstützung gerechnet werden kann! Großartiges Seniorenhotelprojekt der Luxusklasse im sonnigen Burgenland! Direkt am Wasser, das milde pannonische Klima und die ruhige Lage sind wesentliche Aspekte, um ganzheitliche Harmonie in den Lebensabend zu bringen. Sehr gerne informieren wir Sie näher über diese erstklassige Investitionsmöglichkeit und bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf den Eigentümer im Vorfeld die vollständigen Kontaktdaten des/der Interessenten benötigen.
Kaufpreis:
€ 1.700.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Grundstücksgr.:
ca. 150.000,00 m²
verbaute Fläche:
400,00 m²
verbaubare Fläche:
14.500,00 m²
Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Direkt am Meer/See, Grünlage, Waldlage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand
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