Objekt Nummer:
3056/412
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Közép-Magyarország
Adresse:
1051 Budapest
Kaufpreis:
€ 284.302,-
Wohnfläche:
ca. 82,13 m²
Zimmer:
2
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Exklusive Dachgeschoß-Eigentumswohnung Nr.4 - Erstbezug - im Herzen von Budapest

Geschichte trifft auf Moderne! Mit großer Freude dürfen wir unseren Kunden 7 exklusive Neubau-Wohnungen in bester Lage von Budapest zum Kauf anbieten. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 66 m2 und 114 m², jeweils mit Terrasse. Kurzbeschreibung Wohnung 4: Maisonette, Vorraum, Gang, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, WC, Bad, 1 Loggia, Orientierung Südwesten Lage: Der 5. Budapester Bezirkes, die Innenstadt von Pest, wird zurecht als Verwaltungs-, Büro-, Handels- und Touristenzentrum genannt. Aufgrund der äußerst verkehrsgünstigen Lage sind die wichtigsten Punkte innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Objektbeschreibung: Dieses in den Jahren 1874 - 1875 im eklektischem Stil des bekannten Architekten Adolf Feszty erbaute historische Juwel, bestehend aus Keller, Erdgeschoß und 3 Etagen wird um einen luxuriösen Dachausbau erweitert, in welchem sich 7 Luxuswohnungen (eingeschoßig und Maisonette) befinden. Die U-Form als perfekte Ausgangslage beherbergt derzeit in überschaubarer Anzahl Lagermöglichkeiten im Keller, straßenseitig im Erdgeschoß Geschäfte und Restaurants und in den 3 Etagen insgesamt 17 Wohnungen. Innenausstattung: Böden: Bäder, Toiletten, Küchen, Dielen - Fliesen, Wohnzimmer - hochwertiger Laminat, Schlafzimmer - Echtholzparkette. Außenbereich: frostsichere und rutschhemmende Fliesen. Böden, Fliesen, Türfarben, etc. sind aus einem großen Angebot frei wählbar. Die Wände der Bäder und Toiletten sind zumindest bis zur Höhe der Tür gefliest. Bäder und Toiletten - Vollausstattung (WM-Anschluss, Waschtisch und WC aus weißem Porzellan, Badewanne, hochwertige Chrom-Armaturen). Fenster/Terrassentüren: Sicherheits-Eingangstüre, Terrassentüren und Fenster 3-lagiges Isolierglas. Rollläden auf Wunsch möglich. Anschlüsse. Telefon, Kabel-TV, Internet Gas-ZH/Wohnraumlüftung Möblierung, die auf den Bildern/Plänen ersichtlich ist, ist im Preis nicht inkludiert und kann gerne gegen Aufpreis bestellt werden. Fassade/Dach: Dacheindeckung mit gefalztem Blech, Generalrenovierung der kompletten Fassade. Allgemeinflächen: Decken, Wände: verputzt, weiße Wandfarbe Böden: Fliesen VIDEO Gegensprechanlage. Elektrizität: LEDs in den gemeinsamen Bereichen Aufzug Innenhof gepflastert, Grünfläche ca. 70 m² Baubeginn: ab Ende April 2017 Erwartete Fertigstellung: Oktober/November 2018. Sonderwünsche/Änderungen: Bei Kaufvertragsabschluss steht der Bauträger gerne für eine umfassende technische und individuelle Ausstattungsberatung zur Verfügung. Nähere Details gerne auf Anfrage. Im Kaufpreis sind folgende Gebühren inkludiert: • Vorbereitung der Kaufvertragsvereinbarung • Das Grundbuchverfahren • Das Energiezertifikat Zahlungsmodalität: 20 % der Kaufsumme bei Vertragsabschluss 25 % bei Ausbaustufe 1 25 % bei elektrischer und technischer Abnahme 20 % bei abgeschlossenem Innenausbau (Wände, Böden, Sanitär) 10 % spätestens bei Übergabe der Wohnung. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige Wohnungsprojekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kaufpreis:
€ 284.302,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
4% zuzüglich 27% MwSt
Wohnfläche:
ca. 82,13 m²
Terrassenfläche:
8 m²
beziehbar ab:
01.11.18
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1874
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Bauweise: Ziegelmassiv; Ausstattung: Gegensprechanlage; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Villengegend, Sonnige Lage
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