Objekt Nummer:
3056/418
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4421 Aschach an der Steyr
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
Nutzfläche:
ca. 13.500,00 m²
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Gut vermieteter Gewerbepark im Mostviertel / OÖ mit hervorragender Rendite

Gut vermieteter Gewerbepark im Mostviertel / OÖ mit hervorragender Rendite Wir freuen uns, unseren Kunden einen gut vermieteten Gewerbepark in zentraler, ländlicher Lage anbieten zu dürfen. Gute Verkehrsanbindung, rd. 15 km zur Autobahn A1. Grundstücksfläche: ca. 27.000 m² Gesamtnutzfläche: ca. 13.500 m² Leerstand: derzeit ca. 3.300 m² (Hallenfläche, Freilager, kleines Büro) - zu erzielende Nettomiete zusätzlich rd. 6.000.-/ Monat) -> Steigerung der Rendite möglich Baujahr: 1844, seit 2008 laufende Generalsanierung. Rendite derzeit 8,03 %, bei Vollvermietung 10,09 % Als Extaservice vermitteln wir Ihnen sehr gerne die bestens mit den Objekten vertraute Verwaltung mit äußerst moderaten Preisen. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einträgliche Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten! Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 289.080,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 13.500,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 27.000,00 m²
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Rampe, Räume veränderbar, Altbau, Personenlift, LKW Einfahrt, Ladezone, Rolltor, Rangierfläche, Neubau
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