Objekt Nummer:
3056/418
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4421 Aschach an der Steyr
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
Nutzfläche:
ca. 13.500,00 m²
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Gut vermieteter Gewerbepark im Mostviertel / OÖ mit hervorragender Rendite

Gut vermieteter Gewerbepark im Mostviertel / OÖ mit hervorragender Rendite Wir freuen uns, unseren Kunden einen gut vermieteten Gewerbepark in zentraler, ländlicher Lage anbieten zu dürfen. Gute Verkehrsanbindung, rd. 15 km zur Autobahn A1. Grundstücksfläche: ca. 27.000 m² Gesamtnutzfläche: ca. 13.500 m² Leerstand: derzeit ca. 3.300 m² (Hallenfläche, Freilager, kleines Büro) - zu erzielende Nettomiete zusätzlich rd. 6.000.-/ Monat) -> Steigerung der Rendite möglich Baujahr: 1844, seit 2008 laufende Generalsanierung. Rendite derzeit 8,03 %, bei Vollvermietung 10,09 % Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einträgliche Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten! Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Kaufpreis:
€ 3.600.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 289.080,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 13.500,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 27.000,00 m²
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
durchschnittliche Beeinträchtigung
Lage: Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Rampe, Räume veränderbar, Altbau, Personenlift, LKW Einfahrt, Ladezone, Rolltor, Rangierfläche, Neubau
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