Objekt Nummer:
3056/425
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Andalucía
Adresse:
29640 FUENGIROLA
Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
Wohnfläche:
ca. 212,00 m²
Zimmer:
7
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Vermietetes Penthouse am Strand von Fuengirola

Momentan ist das Penthouse langfristig an einen spanischen Diplomaten vermietet, die Rendite liegt bei ca. 5% pro Jahr. Es ist möglich, mehr als 5 Prozent zu verdienen, wenn Sie das Penthouse kurzfristig vermieten - Wochen- und Monateweise. Es gibt Verwaltungsfirmen, die im Rahmen des Vertrags mit Kunden bei der Vermietung arbeiten und für alles verantwortlich sind. Sie können das Penthouse auch als Boutique-Hotel anmelden. In Bezug auf Steuern ist es noch profitabler und einfacher als zum Beispiel ein Restaurant oder andere Geschäfte zu führen. Diese Tourismuszone ist in den skandinavischen Ländern sehr gefragt. Flächen: Wohnfläche: 212 m2 Terrassen: 187 m2 Insgesamt: 399 m2 Raumaufteilung: 7. und 8. Etage (Maisonette-Penthouse) 4 Schlafzimmer 3 Bäder Wohnzimmer Küche + Esszimmer Waschraum Schwimmbad Jacuzzi x 2 Fitnessstudio Ausstattung: Deckenkühlung warm / kalt Kamin Bodenbelag Marmor / Granit Eichenholz / weißes Aluminium / Glas Blick aufs Meer / Bergblick 12 m2 Parkplatz Abstellraum 8 m2 Penthouse-Wohnung am Wasser • Hat ein eigenes Schwimmbad auf dem Dach • Alle Etagen in Naturstein (grüner Marmor aus Indien, Granit der Farbe grüne Olive) • Alle Holzarbeiten in heller Eiche • Die Wände sind mit Tapeten ausgestattet • Jacuzzi und Hydromassagekabine in 3 Bädern • Große Küche mit Geräten in Titan und Eichenholz • Video-Gegensprechanlage • Klimaanlage unabhängig, versteckt unter abgehängter Decke (heiß / kalt) • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin • Ein Büro (oder Schlafzimmer) • 3 große Schlafzimmer • Ein Esszimmer an der Küche, durch einen Eichenbogen getrennt • Korridor, der alle Wohnzimmer verbindet + Büro + Toiletten ... Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer haben einen spektakulären Meer- und Bergblick und sind von der Terrasse mit automatischen Jalousien mit Dreifachschutz (+ Schall / Lichtschutz), sowie Aluminium-Schiebetüren und Doppeleichentüren mit Glasplatten getrennt. Auf der anderen Seite befindet sich das Obergeschoss, das durch eine Treppe verbunden ist. Dort befinden sich ein Waschraum, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad. Von hier hat man auch Zugang zur riesigen Dachterrasse mit herrlichem Blick wo auch ein Schwimmbad sowie ein Fitnessstudio situiert sind. Bei der Wohnung ist auch ein 12 m2-großer Parkplatz sowie ein Abstellraum dabei. Die Hausverwaltung hat Putzpersonal, zwei Aufzüge, Gemeinschaftspool auf dem Dach, sowie zwei Garagengeschoße, die durch einen Aufzug verbunden sind. Beim Ausfahrt aus dem Haus finden Sie ein Supermarkt im selben Gebäude und ein Restaurant. Der Strand ist auf der anderen Straßenseite. Kaufen Sie das perfekte Penthouse am Meer von Costa del Sol!
Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 86,-
 
 
Ertrag:
€ 55.000,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 212,00 m²
Terrassenfläche:
187 m²
Zimmer:
7
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
Ja
HWB:
109.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
E
Klasse FGEE:
D
Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, Wasch - Trockenraum, Sporteinrichtungen, Concierge, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Swimmingpool: Privat, Gemeinschaftlich; Lage: Blick auf Meer/See, Direkt am Meer/See, Aussichtslage, Ruhelage; Klimaanlage: Vorinstalliert; Verwaltung: WG geeignet
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