Objekt Nummer:
3056/439
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2700 Wiener Neustadt
Kaufpreis:
€ 5.740.000,-
Gästezimmer:
110
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Investment-Portfolio Beherbergung/Gastronomie im Raum Wr. Neustadt bis Neusiedler See

Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Portfolio von 3 gut laufenden Betrieben, die aus Gründen fehlender Nachfolger verkauft werden, als Investment anbieten zu können. Objekt 1: Hotel/Restaurant nahe Eisenstadt mit 5000m² Nutzfläche, Platz für ca. 500 Personen, Gästezimmer, Speisesäle, Cafe, Stüberl, gemütlicher Wintergarten, 1 A Wellnessbereich, Vinothek, Seminarräumlichkeiten, ca. 50 Zimmer, voll klimatisiert, großteils barrierefrei, Personen- und Lastenlift Objekt 2: Businesshotel (Freizeit-Golf- und Seminarhotel) nahe Eisenstadt mit Weitblick zum Neusiedler See, Golfplatz in unmittelbarer Nähe, ca. 2000m² Nutzfläche, knappe 50 Zimmer, Top Zustand, voll klimatisiert, ausbaufähig, modern und zeitgemäß. Würde sich mit geringer Investition auch sehr gut als Seniorenprojekt eignen. Objekt 3: 1A Restaurant mit 10 Zimmern nahe Wiener Neustadt, Top Lage, ausbaubar, sehr ansprechendes Ambiente, tolle Vinothek, voll klimatisiert, äußerst gepflegt. Separates Heurigen- bzw. Veranstaltungslokal. Grundfläche ca. 2000 m². Der Betrieb wird sehr gerne für bestens organisierte Tagungen, Seminare, Geburtstagsfeiern und Hochzeiten gebucht. Der derzeitige Eigentümer würde die Objekte auch auf Wunsch 5 Jahre als Pächter weiterführen und dem Investor eine Rendite von 7 % garantieren. Nähere Auskünfte gerne - auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht auf den laufenden Betrieb - nur gegen Angabe aller persönlichen Daten. Besichtigung gerne kurzfristig möglich.
Kaufpreis:
€ 5.740.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 401.800,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Gästezimmer:
110
Ausstattung: Sauna, Kamin, Fahrstuhl, Behinderten / Rollstuhlgerecht, Wintergarten, barrierefrei, Sonnenschutz, Tresor, unterkellert; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Blick auf Meer/See, Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Klimaanlage: Zentral; Garten: vorhanden
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