Objekt Nummer:
3056/556
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien, Döbling
Kaufpreis:
€ 4.199.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.540,00 m²
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Last Minute-Beteiligungsmodell: Ihr persönlicher Zinshausanteil

Last Minute-Beteiligungsmodell: Ihr persönlicher Zinshausanteil Das 1899 errichtete Gründerzeithaus befindet sich in attraktiver Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft soll saniert und um zwei Dachgeschoße und Terrassen erweitert werden. Investment Highlights • Förderung durch das Land Wien • Verkürzte Abschreibung - 1/15-AfA für die gesamten Baukosten • Berechtigung zum Vorsteuerabzug wegen Unternehmergemeinschaft • Wertsicherung durch Mieteinnahmen • Bücherliches Eigentum, Risikostreuung durch Mietenpool Die Zuteilung erfolgt wie gewohnt nach dem Prinzip „first come first served". Die Zeichnungsscheine der Investoren werden in der Reihenfolge Ihres Einlangens berücksichtigt. Ein Kauf vom ganzen Zinshaus oder von Zinshausanteile (ab 4%) ist möglich. Den Folder mit näheren Informationen sowie eine Planrechnung für einen Anteil von 4% schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Kaufpreis:
€ 4.199.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 227.166,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.540,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 443,00 m²
Lift:
Ja
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
6
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage; Ausstattung: Altbau
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