Objekt Nummer:
3056/567
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Kaufpreis:
€ 13.000.000,-
Wohnfläche:
ca. 1.082,00 m²
Zimmer:
24
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4 Wohnungen im 5-Sterne Hotel

APPARTEMENTS MIT 5 STERNE SERVICE Aktuelle Informationen: Alle vier Wohnungen im Hotel sind momentan vermietet. Das ganze Paket bringt ca. 3,5% jährliche Rendite, was für den ersten Bezirk von Wien sehr anständig ist. OBJEKTBESCHREIBUNG Herrschaftliche Appartements mit 5 Sterne Service In einem der angesehensten Wiener Top-Class Hotels gelangt eine Gesamtfläche von 1082 qm zum Verkauf. Die Fläche teilt sich auf 4 eigenständige Einheiten zwischen 421 und 155 qm, die alle getrennt zu begehen sind aber direkt nebeneinander liegen. Jeweils 2 Einheiten können baulich verbunden werden. Sowohl der Zustand als auch die Ausstattung sind als absoluter Luxus. Das Serviceangebot des Hotels beinhaltet alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Concierge Service, 24 h Zimmerservice, tägliche Reinigung, Pool, privates Spa und Massagen sind nur einige Beispiele. Auch die Nutzung von Teilen als Büroflächen ist denkbar. Zum Paket gehören 6 Stellplätze in der hauseigegen Tiefgarage. Die Appartements können direkt durch die Tiefgarage mittels Lift erreicht werden. Außerdem ist der Zugang durch einen privaten Nebeneingang möglich. Absolute Privatsphäre ist also garantiert. LAGE Absolute Top-Lage im Zentrum von Wien AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung und Möblierung der Appartements wurde größter Wert auf absolute Qualität gelegt. Sowohl die Auswahl der Materialien als auch die Einrichtung erfüllt höchste Ansprüche. STELLPLATZ 6 x Parkhaus
Kaufpreis:
€ 13.000.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 455.000,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 1.082,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
24
Bäder:
22
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Baujahr:
ca. 1985
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 18; Ausstattung: Sauna, Kamin, Wintergarten, DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Tresor, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Sporteinrichtungen, Concierge, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Privat; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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