Objekt Nummer:
3056/569
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Kaufpreis:
€ 1.900.000,-
Wohnfläche:
ca. 158,00 m²
Zimmer:
3
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3-Zimmer Service Apartment Nähe Stadtpark

GEHOBEN WOHNEN AM STADTPARK Aktuelle Informationen: Top 5B, 158 m²: Vermietet an einen Rechtsanwalt. Er zahlt 4.950 €, darin enthalten sind 494,72 € Nebenkosten incl. UST. Von der verbleibenden Nettomiete von 4.455,28 € sind 10 % Steuer für Vermietungen. Die Nettomiete beläuft sich somit auf 4.050.25 €. Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Start war der 01.07.2018. OBJEKTBESCHREIBUNG Herrschaftliches Appartement mit 5 Sterne Service In einem der angesehensten Wiener Top-Class Hotels gelangt eine Fläche von 158 qm zum Verkauf. Das Appartement verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Zwei große Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Sowohl der Zustand als auch die Ausstattung können als absoluter Luxus bezeichnet werden. Das Serviceangebot des Hotels beinhaltet alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Concierge Service, 24 h Zimmerservice, tägliche Reinigung, Pool, privates Spa und Massagen sind nur einige Beispiele. Zur Wohnung gehört 1 Stellplätze in der hauseigegen Tiefgarage. Das Appartement kann direkt durch die Tiefgarage mittels Lift erreicht werden oder durch einen privaten Nebeneingang. Absolute Privatsphäre ist also garantiert. LAGE Absolute Top-Lage im Zentrum von Wien AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung der Appartements wurde größter Wert auf absolute Qualität gelegt. Sowohl die Auswahl der Materialien als auch die Einrichtung erfüllt höchste Ansprüche. STELLPLATZ Parkhaus
Kaufpreis:
€ 1.900.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 495,-
 
 
Ertrag:
€ 48.640,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 158,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
3
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Baujahr:
ca. 1985
Zustand:
sehr gut
Garage:
Ja
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sauna, Kamin, Wintergarten, DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Tresor, Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Sporteinrichtungen, Concierge, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Privat; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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