Objekt Nummer:
3056/578
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3390 Melk
Kaufpreis:
€ 445.000,-
Nutzfläche:
ca. 550,00 m²
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Kompaktes, historisches Zinshaus in Melk/Donau

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein kompaktes Zinshaus in Melk zum Kauf anbieten zu dürfen. Region: Melk liegt im westlichen Niederösterreich etwa auf halber Wegstrecke zwischen Wien und Linz, an der Schnittstelle zwischen Zentralraum und Mostviertel unmittelbar an der Donau und ist Bezirksstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes. Die Lage an der Donau und an der alten Reichsstraße machte Melk einst zu einem bedeutenden Handelsplatz für Salz, Eisen und Wein. Es wurde Sitz einer Maut- und Zollstelle und Zentrum zahlreicher Zünfte. Im Hochmittelalter erlangte Melk städtische Rechte. Heute ist das moderne Melk eine bedeutende Stadt in der Wachau als interessanter Standort für die Ansiedlung und Weiterentwicklung vieler Unternehmen. Verkehr: Durch die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsträger Westautobahn A1, die Westbahn und die Wasserstraße Donau ist Melk mehrfach in die West-Ost-Verkehrsachse eingebunden und kann zusätzlich durch die bestehende Donaubrücke die unmittelbare Erreichbarkeit des Waldviertels anbieten. Infrastruktur: Die Stadt Melk bietet in Verbindung mit dem Stift, der örtlichen Gastronomie im gehobenen Segment die Infrastruktur für Schulungen, Seminare und Kongresse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gute medizinische Versorgung ist hier selbstverständlich. Eckdaten zum Zinshaus: Baujahr: ca. 1300 Grundfläche: ca. 275 m² auf 3 Etagen Zustand: gepflegt Kurzbeschreibung: Historisches Zinshaus als attraktives Investment in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die B1 sowie nahe Autobahnanschluss A1, beinahe zur Gänze vermietet. Zinsliste sowie Besichtigung gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail Adresse)!
Kaufpreis:
€ 445.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 27.696,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 550,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 270,00 m²
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