Objekt Nummer:
3056/599
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Kaufpreis:
€ 5.438.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,17 m²
Zimmer:
4
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Schiсke Penthousewohunung mit 2 Schlafzimmer und einem Pool am Dach

Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut. Es fand eine Generalsanierung des in Neu-Wiener- Renaissance gebauten historischen Eckhauses statt. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wurde von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet. Neben der bereits vorhandenen Einfahrt wurde links davon ein gesonderter Personeneingang neu gestaltet. Alle beiden Souterrain Geschoße wurden umfassend trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wurde ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraingeschoß wurde ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Der neue Lift führt in all diese Bereiche, ist als Durchlader gebaut, wodurch auch das gesamte Haus türschwellenfrei für Personen mit besonderen Bedürfnissen geeignet ist. Eine neue Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die nötige Rauchfreiheit im Brandfall. Die Penthäuser selbst wurden nach höchstem Standard gebaut: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • 3-fach Isolierverglasung • Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen Top 22 Wohnfläche: 200,17 m2 Terrassen: 23,34 m2 Terrasse Pool: 29,75 m2 Terrassen 3. Ebene: 9,73 m2 Balkone: 6,65 m2 Garage: 1 Stellplatz um € 81.600,-
Kaufpreis:
€ 5.438.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,17 m²
Terrassenfläche:
62 m²
Balkonfläche:
6 m²
beziehbar ab:
2019
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Garage:
1
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sauna, DV Verkabelung, rollstuhlgerecht, Tresor, Sporteinrichtungen, Concierge, Gegensprechanlage, Neubau; Swimmingpool: Privat; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 40 m²
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