Verfügbare „lots“ 0227/4 Größe: 4 ha 7144 m2 (47144 m2) 0227/6 Größe: 1 ha 5260 m2 (15260 m2) 0227/11 Größe: 13 ha 8576 m2 (138576 m2) Gesamte verfügbare Fläche: 20 ha 980 m2 (200980 m2) Land designation Die lots können einzeln oder zusammen gekauft werden. Eine Änderung der bisherigen Aufteilung der Lose ist auch nach Rücksprache mit und Genehmigung durch den Verkäufer möglich. Das Gebiet liegt außerhalb der Stadt Kisbér und ist ein „Bauland“. Die Abgabe für die Umwidmung aus der landwirtschaftlichen Nutzung wurde vollständig bezahlt. Für das gesamte Gebiet ist ein Bebauungsplan in Kraft, der bei Bauarbeiten berücksichtigt werden muss: Land Beschreibung: “Gip-3” - kommerzielle und industrielle Nutzung (Im Falle des Lot 0227/6 lautet die Bezeichnung „Gip-4“) Max. Grad der bebauten Fläche: 50%, freistehend Gebäudepositionierung: (für “Gip-4”: 30%,oder mit Anpassung an Umwelt) Max. Höhe des Gebäudes: 14 m (für “Gip-4”: mit Anpassung an Umwelt) Min. green area: 25 % (für “Gip-4”: 50%) Min. lot size: 3000 m2 (and min. 50 m width) (Bemerkung: eine Aufteilung unter 1 ha wird vom Verkäufer nicht genehmigt) Aufgrund des bestehenden Bebauungsplans kann ein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung gestellt werden. Infrastruktur Die Grundversorgung wie Strom, Wasser, Abwasser, Regenwasser und Gas befindet sich entlang der zentralen Zufahrtsstraße. Die verfügbaren und erforderlichen Kapazitäten müssen im Hinblick auf die Besonderheiten des geplanten Projekts bewertet werden. Die oben genannten Wasser- und Abwasserleitungen befinden sich nur im östlichen Teil des Gebiets und sind dort verfügbar. Aufbereitetes Regenwasser kann in den an das Gebiet angrenzenden Graben eingeleitet oder versickert werden.