Objekt Nummer:
3056/629
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien, Meidling
Kaufpreis:
€ 25.000.000,-
Nutzfläche:
ca. 9.000,00 m²
Zimmer:
89
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Vielseitige Nutzung: Hotel, Wohnungen, Abbruch-Neubau: Alles Möglich!

Zum Verkauf stehen Gewerbeflächen im 12. Bezirk, gleich neben der U6-Station Niederhofstraße (50 Meter). Vielseitige Nutzung ist möglich: Da die U-Bahn Station direkt vor dem Haus ist, wäre die Immobilie sowohl für ein Büro als auch für ein Hotel bzw. Hostel perfekt geeignet. Ein Kauf der gesamten Immobilie, SOFORT BESTANDSFREI ist möglich. Preis: € 25 Mio. für ca. 6500 m2 Fläche + Erweiterungsmöglichkeit um noch ca. 3.300 m2 Abbruch-Neubau wäre ebenfalls möglich. EG: Geschäftslokal 1.-3. Stock: Kindergarten und Schule, Mietvertrag bis 30.9.2018 4.-5. Stock: Bestandsfrei DG: 2 DG-Wohnungen 65 Parkplätze in der hauseigenen Parkgarage sind auch beim Preis dabei.
Kaufpreis:
€ 25.000.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 3.375,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 9.000,00 m²
Zimmer:
89
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1994
Geschosszahl:
6
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Doppelboden, abgehängte Decke, öffenbare Fenster, Neubau
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