Objekt Nummer:
3056/647
Objekt Typ:
Gewerbe
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4421 Aschach an der Steyr
Kaufpreis:
€ 6.900.000,-
Nutzfläche:
ca. 27.500,00 m²
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Doppelpack gut vermieteter Gewerbeparks im Mostviertel

Wir freuen uns, unseren Kunden ein Doppelpack sehr gut vermieteter Gewerbeparks in zentraler, ländlicher Lage anbieten zu dürfen. Gute Verkehrsanbindung, direkt an der Bundesstraße bzw. ca. 15 km zur Autobahn A1. Grundstücksfläche: ca. 47.000 m² Gesamtnutzfläche: ca. 24.500 m² Leerstand: derzeit ca. 6.100 m² (Hallenfläche, Freilager, Kleinlager, Büros) - zu erzielende Nettomiete zusätzlich rd. 10.000.-/ Monat) -> Steigerung der Rendite möglich seit 2008 laufende Generalsanierung. Rendite derzeit 8,4 %, bei Vollvermietung 10,2 % Verkaufspreis: 6,900.000.- € Aufgrund der Verwendung als Werbeträger ist eine zusätzliche Steigerung der Rendite möglich. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einträgliche Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten und eines Bonitätsnachweises! Wir ersuchen um Ihr Verständnis.
Kaufpreis:
€ 6.900.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 590.000,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 27.500,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 47.000,00 m²
Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Rampe, Räume veränderbar, möbliert, Altbau, LKW Einfahrt, Ladezone, Rolltor, Rangierfläche, Neubau
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