Objekt Nummer:
3056/649
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien, Mariahilf
Kaufpreis:
€ 3.000.000,-
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Zimmer:
6
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PREISREDUKTION !!! Großzügiges Penthouse auf einer Ebene

PREISREDUKTION !!! Zum Verkauf steht ein schickes, 2016 neu errichtetes Penthouse in zentraler Lage von Wien. Lage: Nähe Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße (zentrale Lage im 6. Bezirk). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind vorhanden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U4 und U3, sowie Bushaltestellen sind gleich in der Nähe. Objektbeschreibung: Diese großzügige Penthouse-Wohnung auf einer Ebene, mit der Fläche von ca. 240 m2 besticht durch ihre sehr schöne Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das ca. 90 m2 große Wohn- und Esszimmer mit seiner außergewöhnlichen und beeindruckenden Kuppel. Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet. Links vom Vorraum befindet sich ein Gang durch den man zu den restlichen 5 Zimmern gelangt. Momentan sind dort 3 Schlafzimmer, ein Fitnessraum und eine Garderobe eingerichtet. Es wäre aber auch möglich dort 5 Schlafzimmer einzurichten. 3 Badezimmer mit WCs, ein separater Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Vom Vorraum gelangt man über eine sehr breite und bequeme Stiege zu einer schön eingerichteten Dachterrasse mit einem unverbaubaren Blick über Wien. Ein Kellerabteil und ein Lift sind ebenfalls im Haus. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort.
Kaufpreis:
€ 3.000.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 764,-
Heizkosten inkl. Warmwasser:
€ 289,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 240,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
Balkonfläche:
20 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
3
WC:
4
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 1980
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
HWB:
130.37 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
2.39
Klasse FGEE:
D
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar; Schlafzimmer: 5; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Tresor, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, Wasch - Trockenraum, Sporteinrichtungen, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 40 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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