Objekt Nummer:
3056/654
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Nyugat-Dunántúl
Adresse:
9131 Mórichida
Kaufpreis:
€ 120.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
8
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STROHGEDECKTES LANDHAUS MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSEM GARTEN ZU VERKAUFEN

Zum Verkauf steht die oben genannte Immobilie in Morichida (Westungarn in der Nähe von Györ)! Das ehemalige Bauernhaus wurde zu einem sehr schönen Landhaus mit Schilfdach umgebaut und vor kurzem renoviert. Zur Immobilie gehört ein 2000m2 großer Garten (ideal zur Erholung und Entspannung). Das Landhaus verfügt im Parterre über ein Vorzimmer, 3 Zimmer, 1 große Wohnküche und 2 Bäder mit Eckbadewannen. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, 1 Fernsehraum und 1 Bad mit Dusche untergebracht. Dieses sehr schöne Landhaus ist voll möbliert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Strom-, Wasser-, und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Im 2000 m2 großen Garten befindet sich ein 4 x 7m großer Swimmingpool. Des Weiteren ein Pavillon mit Grillplatz, ein kleiner Seerosenteich und ein Carport für 2 PKW. Der gesamte Gartenbereich ist umzäunt. Es würde die Möglichkeit bestehen auch noch weitere Gebäude zu errichten, wenn seitens der zuständigen Baubehörde die entsprechend eingereichten Baupläne genehmigt werden. Für die Immobilie gibt es einen Energieausweis. Die monatlichen Betriebskosten für die Liegenschaft betragen: • Gemeinde 35.000,-- Forint • Wasser inkl. Pool u. Garten 4.000,-- Forint • Gasheizung und Warmwasser 7.000,-- Forint • Müll 400,-- Forint • Strom 4.000,-- Forint • Gesamt 50.400,- Forint = Euro 158,00 Verkaufspreis € 120.000,- Das Haus wird seit einiger Zeit sehr erfolgreich als Ferienhaus verwendet. Lage Morichida ist ein ungarisches Dorf, ca. 20 km von Györ entfernt. Zum Plattensee ist es nur 1 Stunde Autofahrt. Ebenso in die Hauptstadt Budapest. Im Dorf gibt es nur einen kleinen Dorfladen, aber es fährt mehrmals am Tag ein Bäckerbus und ein Bus der Fa. Iceman ins Dorf, wo man alles kaufen kann was zum täglichen Gebrauch nötig ist. Für größere Einkäufe befindet sich im nächsten Ort TET ein Supermarkt der mehr Waren bietet als Billa oder Hofer (Rewe - Aldi). In der Nähe von Györ befindet sich ein Tesco-Markt (Kleidung, Schmuck, Lebensmittel, Elektrogeräte und vieles mehr). Freizeitangebote in der Umgebung Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadt Papa, das Schloss Esterhazy und die schöne Stadt Györ sind einen Ausflug wert. Nach Budapest beträgt die Fahrzeit ca. 1 Stunde, der Plattensee ist ebenfalls in ca. 1 Stunde erreichbar.
Kaufpreis:
€ 120.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 158,-
 
 
Käuferprovision:
4% zuzüglich 27% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.000,00 m²
Zimmer:
8
Bäder:
3
WC:
3
Abstellplatz:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Lage: Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Wintergarten, Boden, Räume veränderbar; Swimmingpool: Privat; Garten: Privat
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