Objekt Nummer:
3056/700
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 1.149.000,-
Wohnfläche:
ca. 125,44 m²
Zimmer:
2
 Merken

PREISREDUKTION ! Luxus Dachgeschosswohnung in exklusiver Lage direkt beim Belvedere_2 Schlafzimmer

PREISREDUKTION ! In einer sehr exklusiven Lage, direkt beim Schlosspark Belvedere, entstehen außergewöhnliche Luxus-Dachgeschosswohnung mit 360° Terrassen und Aussicht über ganz Wien. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m2. Über den zentralen und großzügigen Eingangsbereich erreicht man drei getrennte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, wodurch alles lichtdurchflutet wird. Auf der oberen Dachgeschossebene befinden sich der offene Küchenbereich, der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie eine Terrasse. Von dieser Ebene gelangt man über eine Innenstiege auf die 40 m2 große Dachterrasse mit Ausblick auf den Schlosspark Belvedere. Eine Raumhöhe von 2,60 m ist auf beiden Ebenen gegeben und findet sich selten in einer Dachgeschosswohnung. Durch die hohe Raumhöhe, hat man einen Altbaucharakter und fühlt sich nicht eingeengt. Die Wohnungen sind momentan belagsfertig. Ab Kaufvertrag dauert es ca. 2-3 Monate bis zur Fertigstellung. Ausstattung (Standard) ist im Preis inklusive. Betriebskosten netto: € 1,63/ m2 € 0,30/ m2 (Betriebskosten Aufzug) + 20% MwSt. Reparaturfonds netto: € 0,20/ Anteil € 0,30/ Anteil Aufzug + 20% MwSt.
Kaufpreis:
€ 1.149.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 245,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 45,-
Reparaturfonds:
€ 75,-
 
 
Ertrag:
€ 45.960,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 125,44 m²
Terrassenfläche:
39 m²
beziehbar ab:
31.05.2019
Zimmer:
2
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
1
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 40 m²
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden