Objekt Nummer:
3056/702
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 850.000,-
Wohnfläche:
ca. 133,00 m²
Zimmer:
3
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Maisonette-Wohnung mit 250 m2 Garten im 13. Bezirk Wiens

Top 1 im Zweifamilienhausprojekt, auf dem 484 m2 Grundstück mit Vorgarten, Garten und Garage - Neubauprojekt Kaufpreis Top 1: 850.000 ,- € schlüsselfertig exkl. Garage Schlüsselfertig bedeutet mit Malerei, Sanitäranlagen, Parkett, Fliesen und Innentüren. Garagenplatz: 20.000,- € (klein) 25.000,- € (groß) Lage: Grüne Ruhelage in der Nähe vom Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und Speisinger Straße. Die Haltestelle von den Straßenbahnlinie 60, Einkaufsmöglichkeit (Merkur), Spielplatz, Sportkomplex und viel mehr in wenigen Gehminuten. Details: - Wohnfläche 133 m2 - Garten 250 m2 - Terrasse 42 m2 - Untergeschoss 25 m2 - Garage 1x Master-Schlafzimmer 2x Schlafzimmer 1x Wohnküche 1x Abstellraum Lüftwärmepumpe-Heizung und Klimaanlage Energieausweis: -HWB (kwh/m2/Jahr): 39,03 -HWB Energieklasse: B -fGee: 0,73
Kaufpreis:
€ 850.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 34.000,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 133,00 m²
Gartenanteil
250,00 m²
Terrassenfläche:
42 m²
Kellerfläche:
25 m²
beziehbar ab:
März 2021
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
1
HWB:
39.03 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.73
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Waldlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Privat
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