- Objekt Nummer:
- 3056/702
- Objekt Typ:
- Wohnung
- Bundesland:
- Wien
- Adresse:
- 1130 Wien
- Kaufpreis:
- € 850.000,-
- Wohnfläche:
- ca. 133,00 m²
- Zimmer:
- 3
Maisonette-Wohnung mit 250 m2 Garten im 13. Bezirk Wiens
Top 1 im Zweifamilienhausprojekt, auf dem 484 m2 Grundstück mit Vorgarten, Garten und Garage - Neubauprojekt
Kaufpreis Top 1: 850.000 ,- € schlüsselfertig exkl. Garage
Schlüsselfertig bedeutet mit Malerei, Sanitäranlagen, Parkett, Fliesen und Innentüren.
Garagenplatz:
20.000,- € (klein)
25.000,- € (groß)
Lage:
Grüne Ruhelage in der Nähe vom Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und Speisinger Straße. Die Haltestelle von den Straßenbahnlinie 60, Einkaufsmöglichkeit (Merkur), Spielplatz, Sportkomplex und viel mehr in wenigen Gehminuten.
Details:
- Wohnfläche 133 m2
- Garten 250 m2
- Terrasse 42 m2
- Untergeschoss 25 m2
- Garage
1x Master-Schlafzimmer
2x Schlafzimmer
1x Wohnküche
1x Abstellraum
Lüftwärmepumpe-Heizung und Klimaanlage
Energieausweis:
-HWB (kwh/m2/Jahr): 39,03
-HWB Energieklasse: B
-fGee: 0,73
- Kaufpreis:
- € 850.000,-
- Ertrag:
- € 34.000,-
- Käuferprovision:
- 3% zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 133,00 m²
- Gartenanteil
- 250,00 m²
- Terrassenfläche:
- 42 m²
- Kellerfläche:
- 25 m²
- beziehbar ab:
- März 2021
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 2
- WC:
- 2
- Keller:
- Ja
- Abstellplatz:
- 1
- Anzahl der Terrassen:
- 1
- Möblierung:
- nicht möbliert
- Heizung:
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Baujahr:
- ca. 2021
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 2
- Garage:
- 1
- HWB:
- 39.03 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
- FGEE:
- 0.73
- Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Waldlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Privat
