Objekt Nummer:
3056/703
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 820.000,-
Wohnfläche:
ca. 138,00 m²
Zimmer:
3
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Dachgeschoß-Maisonette mit 62 m2 Dachterrasse im 13. Bezirk Wiens

Top 2 im Zweifamilienhausprojekt, auf dem 484 m2 Grundstück mit Vorgarten, Garten und Garage - Neubauprojekt Kaufpreis Top 2: 820.000,- € schlüsselfertig exkl. Garage Schlüsselfertig bedeutet mit Malerei, Sanitäranlagen, Parkett, Fliesen und Innentüren. Garagenplatz: 20.000,- € (klein) 25.000,- € (groß) Lage: Grüne Ruhelage in der Nähe vom Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und Speisinger Straße. Die Haltestelle von den Straßenbahnlinie 60, Einkaufsmöglichkeit (Merkur), Spielplatz, Sportkomplex und viel mehr in wenigen Gehminuten. Details: - Wohnfläche: 138 m2 - Dachterrasse: 62 m2 - Terrasse: 14 m2 - Keller: 49 m2 - Garage 1x Master-Schlafzimmer 2x Schlafzimmer 1x Wohnküche Lüftwärmepumpe-Heizung und Klimaanlage Energieausweis: -HWB (kwh/m2/Jahr): 39,03 -HWB Energieklasse: B -fGee: 0,73
Kaufpreis:
€ 820.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 32.800,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 138,00 m²
Terrassenfläche:
76 m²
Kellerfläche:
49 m²
beziehbar ab:
März 2021
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Garage:
1
HWB:
39.03 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.73
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Waldlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 62 m²
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