Objekt Nummer:
3056/708
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Sankt Gallen
Adresse:
9630 Wattwil
Kaufpreis:
€ 450.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.000,00 m²
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Investor für Wohnprojekte in der Schweiz gesucht -Toprendite 8,2%

Eckdaten: Standort: Wattwil, Kanton St. Gallen (CH) Gesamtwert der Immobilie 2,4Mio CHF Sanierung des bestehenden Objektes, aus derzeit 3 Wohnungen werden 6 komplette Einheiten. Auf dem Grundstück soll zudem ein Doppelhaus errichtet werden. Bewilligungen, Pläne etc. vorhanden. Grundsanierung: Laufzeit 2 Jahre Gesuchtes Investment: 500.000 CHF Es besteht nun auch die Variante, das Objekt mit einer TG zu bauen - dann steigt die Rendite und das Investment würde sich um 100kCHF erhöhen. Angebot für den Investor: Während der Sanierungsphase 8,5% p.a. Verzinsung, Laufzeit 2 Jahre Vorgangsweise: Nach Beendigung der Sanierung Auszahlung des Kapitals oder auf Wunsch weitere 3 Jahre bei einer Verzinsung von 6% p.a. Sicherheit: Eintrag Grundbuch 2.Rang Es sind 3 weitere Projekte in dieser Region in ähnlicher Größenordnung geplant, auch dafür suchen wir Investoren. Vorgangsweise wie oben. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage, nähere Details können gerne zur Verfügung gestellt werden.
Kaufpreis:
€ 450.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 36.900,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.000,00 m²
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