Objekt Nummer:
3056/712
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien, Döbling
Kaufpreis:
€ 1.249.000,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
3
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Neubau-Dachterrassenwohnung in 19. Bezirk Döbling

Auf dem Rohdachboden werden 4 frei finanzierte Wohnungen errichtet. Im DG 1 sind 3 Wohnungen und im DG 2 ist eine Wohnung. Im Kellergeschoß werden die Kellerabteile errichtet. Am Stiegenhaus wird ein 8-Personenlift hofseitig angebaut. Top 27 befindet sich im DG 2. Die Wohnung beträgt ca. 140 m² + 2 Terrassen (8 + 46 m²). Zimmer 1: 58 m² Zimmer 2: 19 m² Zimmer 3: 22 m² Küche: 9m² 2 Schlafzimmer sind geplannt, aber 3 Schlafzimmer sind auch möglich. Es sind in allen Wohnungen WCs (Tiefspüler), Waschbecken, Badewannen (170x75cm, Kunststoff) bzw. Duschen (90x90cm, Kunststoff-Flachtasse) mit Hartglastüren vorgesehen. Im WC ist ein Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss vorgesehen. Im Badezimmer ist ein Handtuchheizkörper mit zusätzlichem Stromanschluss für den Sommerbetrieb vorgesehen. Als Sanitärkeramik sind standardmäßig Produkte der Marke Villeroy & Boch Objekt vorgesehen, Armaturen der Grohe Eurosmart. Sonderwünsche gegen Aufpreis gegen Anrechnung der Preise der Standardware sind möglich.
Kaufpreis:
€ 1.249.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 49.960,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Terrassenfläche:
54 m²
beziehbar ab:
01.04.19 (April, 2019)
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
6
Klasse HWB:
B
Klasse FGEE:
A+
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 54 m²
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