Objekt Nummer:
3056/715
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien, Döbling
Kaufpreis:
€ 670.000,-
Wohnfläche:
ca. 88,00 m²
Zimmer:
3
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Neubau-Dachterrassenwohnung in 19. Bezirk Wiens

Auf dem Rohdachboden werden 4 frei finanzierte Wohnungen errichtet. Im DG 1 sind 3 Wohnungen und im DG 2 ist eine Wohnung. Im Kellergeschoß werden die Kellerabteile errichtet. Am Stiegenhaus wird ein 8-Personenlift hofseitig angebaut. Top 26 befindet sich im DG 1. Die Wohnung beträgt ca. 88 m² + Terrasse ca. 10 m² und 2 Balkone. Zimmer 1: 24 m² Zimmer 2: 12 m² Yimmer 3: 17 m² Küche: 11 m² Es sind in allen Wohnungen WCs (Tiefspüler), Waschbecken, Badewannen (170x75cm, Kunststoff) bzw. Duschen (90x90cm, Kunststoff-Flachtasse) mit Hartglastüren vorgesehen. Im WC ist ein Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss vorgesehen. Im Badezimmer ist ein Handtuchheizkörper mit zusätzlichem Stromanschluss für den Sommerbetrieb vorgesehen. Als Sanitärkeramik sind standardmäßig Produkte der Marke Villeroy & Boch Objekt vorgesehen, Armaturen der Grohe Eurosmart. Sonderwünsche gegen Aufpreis gegen Anrechnung der Preise der Standardware sind möglich.
Kaufpreis:
€ 670.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 57.687,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 88,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
beziehbar ab:
01.04.19 (April, 2019)
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
5
Klasse HWB:
B
Klasse FGEE:
A+
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Dachterrasse 10 m²
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