Objekt Nummer:
3056/758
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Kaufpreis:
€ 5.594.000,-
Wohnfläche:
ca. 249,00 m²
Zimmer:
2
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Skyview-Penthouse auf drei Ebenen mit historischem Flair

Projektübersicht Skyview Penthouses Verfügbare Einheiten: 6 Lage: 6. und 7. OG Deckenhöhe: bis 5,6 m Imperial Lofts Verfügbare Einheiten: 6 Lage: 4. und 5. OG Deckenhöhe: bis 7,5 m Luxury Apartments Verfügbare Einheiten: 27 Lage: 1. 2. und 3. OG Deckenhöhe: bis 4 m Büros Verfügbare Einheiten: 6 Lage: EG Deckenhöhe: bis 4,2 m Nebenfläche, Garage, Weinkeller Lage: 1. 2. 3. UG Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 60.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 80.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen „Sound“. So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. „Mobiliar“ - und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell „Alt-Wien“, mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten „Reedkontakt“ versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Mehr Information nach Anfrage.
Kaufpreis:
€ 5.594.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 249,00 m²
Terrassenfläche:
36 m²
Zimmer:
2.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1870
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
6
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: Denkmalgeschützt; Ausstattung: Kamin, rollstuhlgerecht, Sporteinrichtungen, Concierge, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Privat, Dachterrasse 24 m²
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