ImmoTrading GmbH sucht Nachmieter für eine Wohnung beziehungsweise Büro in einer sehr zentralen Lage von Wien: Landstraße - Wien Mitte, mit einer perfekten Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Bus, U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn - alles befindet sich praktisch vor der Tür. Die Wohnung liegt im 1. Stock von einem schönen Altbau. Die Immobilie ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: • Zimmer 1 mit 25 m2 • Zimmer 2 mit 35 m2 • Zimmer 3 mit 10 m2 • Vorraum • Getrennte Küche • Bad • WC Die Räume sind getrennt begehbar. Aus dem Vorraum kommen Sie in ein 25 m2 Zimmer und in ein 35 m2 Zimmer, aus diesem dann in das 10 m2 Zimmer. Die Alarmanlage ist auch vorhanden. Momentan ist ein WC mit Bad vorhanden. Es gibt aber Zustimmung der Hausverwaltung, statt dem Bad ein 2. WC zu machen. Die Küche hat auch ein Fenster und kann in das Empfang umgebaut werden. Die Altbauwohnung hat ca. 3,6 Meter Raumhöhe. Die Original-Kastenfenster sind mit Holzflügel ausgestattet, was einen zusätzlichen Lärmschutz von der Landstraße bietet. Die Wohnung wird ab 1.3.2019 frei. Der Nachmieter wird 1390 Euro Miete zahlen, inklusive 20% USt. (wenn als Büro). Heizung und Wasser sind extra zum zahlen, somit ca. 1500 Euro monatlich. Das Büro wird (außer Küchenzeile) komplett leer übergeben. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!