Objekt Nummer:
3056/774
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6311 Wildschönau
Kaufpreis:
€ 1.450.000,-
Wohnfläche:
ca. 230,00 m²
Zimmer:
8
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Traumhafte Neubau-Chalets als lukratives Anlagemodell in den Tiroler Alpen

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen eine lukrative Investitionsmöglichkeit in der beliebten Wildschönau/Tirol anbieten zu dürfen. Lage/Verkehrsanbindung: Die Wildschönau/Bezirk Kufstein, auf rund 1.000 m Seehöhe gelegen, ist eine der beliebtesten touristischen Regionen Tirols in den Kitzbüheler Alpen. Rund ein Drittel aller Übernachtungen kann man in Tirol verbuchen. Sie finden hier einen großen Skiverbund unter dem Namen „Ski-Juwel Alpbachtal - Wildschönau“, der es unter die Top-Ten der Tiroler Skigebiete geschafft hat. Weiters gibt es hier 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, Pferdeschlittenfahrten und 3 geräumte Nordic-Walking-Strecken. Im Sommer stehen etwa 300 km Wanderwege zur Verfügung mit den Gondelbahnen am Markbachjoch und Schatzberg, weiters ein geheiztes Freischwimmbad, Beachvolleyballplatz, Saunen, eine Minigolfanlage, drei Tennisplätze. Infrastruktur zur Gänze gegeben. Verkehrsmäßig gut erreichbar z.B. über die Inntal-Autobahn, die A1 - anschließend A8. Kurzbeschreibung des Projektes: Kombination aus exklusiven Ferien in einem beliebten Urlaubsland und Gesundheitsfürsorge auf höchstem Niveau. Phantastische Lage im Herzen Europas in den Kitzbüheler Alpen. BUY TO LET! • Management durch den renommierten Kellerwirt mit seinem 4 * Superior Hotel • 17 Superior-Zimmer von 25 m2, 24 Suiten von 35 m2, 4 Suiten von 50 m2 • 14 Apartments mit 115 m2 in 7 exklusiven Chalets, exklusiver Wellness- und Wellnessbereich • Das einzige Gesundheitshotel der Welt, das auch für Familien einzigartige Erlebnisse - eigene Jagd, eigenes Angelgewässer uvm bieten kann • sehr gute Erreichbarkeit • sanft hügelige Berge • intakte Natur - saubere Umwelt, beste klimatische Bedingungen • Sommer, Winter, Ganzjahresziel Das Erfolgsmodell: • weltweit großes Interesse an Gesundheit • hohe Bereitschaft, in die eigene Gesundheit zu investieren • breit diversifizierte Zielgruppe - Familien, Singles, Jugendliche, Senioren, Erholungssuchende, Aktivurlauber • Hauptzielmärkte mit kurzen Anreisewegen • Trend zu Regionalität und Nachhaltigkeit • Hoher Erholungswert Facts zum Chalet-Projekt: • 3 exklusive Chalets mit phantastischem Blick auf die Berge stehen noch zum Verkauf • mit 2 Wohnungen (je 115 m²) pro Chalet • Teil des einzigartigen Kellerwirt Mountain Health Resort • Chalets / Apartments für touristische Vermietung - als Anlageobjekt kaufen und an Touristen vermieten • Verwaltung durch den Betreiber des Kurhotels Kellerwirt • Jährliche Rendite von 5% + (im 1. Jahr, ab dem 5. Jahr sind es bereits beachtliche 8 % ....) • Investition netto 725.000.- € je Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche • Investition € 1.450.000, - für ein komplettes Chalet (230 m² Wohnfläche) • Komplett möbliert • Baubeginn Sommer 2019 Weitere Info: Der Eigentümer kann die Chalets/Appartements 4 Wochen selbst nutzen. Das Management garantiert eine gleichmäßige Verteilung der Mieter auf alle 7 Chalets!!! Sehr gerne informieren wir Sie näher über dieses lukrative Anlagemodell!!
Kaufpreis:
€ 1.450.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 128.470,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 230,00 m²
Zimmer:
8
Bäder:
4
Möblierung:
komplett möbliert
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