Objekt Nummer:
3056/786
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Nyugat-Dunántúl
Adresse:
9062 Kisbajcs
Kaufpreis:
€ 360.000,-
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Zimmer:
6
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Landhaus in der Nähe von Györ

Zum Verkauf steht ein Landhaus auf einem schönen großen Grundstück von der Fläche ca. 3.700 m2. Das zweistöckige Haus von der Fläche ca. 203 m2 verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Raumaufteilung: Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC Erdgeschoss: 1 Kaminzimmer, 1 separates Zimmer, 1 Wohnzimmer, Bad, WC. Das Haus verfügt über 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 38 m2: 1 überdacht, mit einer Fläche von 18 m2 und 1 offen, mit einer Fläche von 20 m2. Ausstattung im Haus: Fliesen, Kamin - Marmor, Granit. Alle Anschlüsse sind zentral vorhanden: Gas, Wasser, Strom, Internet, Telefon. Es gibt alte Bäume auf dem Grundstück - Birke, Fichte, Kiefer, Thuja usw. Entlang der Grundstücksgrenze wachsen ca. 60-80 Thujen, auch gibt es Birken (8 Stück), Kiefern, blauen und andere Tannen sowie Obstbäume - Pflaume, Apfel, Birne, Walnuss. Das Haus wird auf Wunsch komplett möbliert verkauft. Übergabe möglich ab: 1.9.2019. Betriebskosten: 20 Euro / Monat - Strom 20 Euro / Monat - Internet + Festnetz-Telefon + TV 18 Euro / Monat - Wasser (durchschnittlicher Verbrauch pro Jahr) 20 Euro / Vierteljahr - Müll 100 Euro / 6 Monate - Hausversicherung Gas, Wasser, Strom - nach Verbrauch Gasverbrauch: 10 Euro / Monat - im Sommer (heißes Wasser) 100 Euro / Monat - im Winter (Gasheizung + Warmwasser) Das Haus wird lastenfrei verkauft. Das Haus kann bei Bedarf barrierefrei gemacht werden. Lage Das Haus befindet sich am Stadtrand von Györ in einer ruhigen Ortschaft. Györ liegt zwischen Wien und Budapest (125 km) und ca. 70 km von Bratislava entfernt. Ca. 1 km vom Haus entfernt gibt es eine neue Umfahrungsstraße welche eine direkte Verbindung nach Wien in ca. 1 Stunde ermöglicht. Der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in der Nähe. Györ wird aufgrund der Präsenz der AUDI-Autofabrik immer beliebter. Es entstehen viele neue Arbeitsplätze. In der Stadt gibt es einen aktiven Geschäfts- und Kulturleben. Für die Kinder der Mitarbeiter der Autofabrik wurde ein neues Gymnasium errichtet, wo auch die deutsche Sprache gelernt werden kann. Die Stadt Györ hat Stadtbäder mit Schwimmbäder und Saunen. In der Stadt gibt es auch eine russische Gesellschaft.
Kaufpreis:
€ 360.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 58,-
Müllabfuhr:
€ 20,-
Gas:
€ 10,-
Versicherung:
€ 12,-
 
 
Käuferprovision:
4% zuzüglich 27% MwSt
Wohnfläche:
ca. 170,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.700,00 m²
Nutzfläche:
ca. 203,00 m²
Terrassenfläche:
38 m²
beziehbar ab:
01.09.2019
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1996
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Garage:
3
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Waldlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Küche, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 1, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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