Objekt Nummer:
3056/788
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Közép-Magyarország
Adresse:
1051 Budapest
Kaufpreis:
€ 10.600.000,-
Gästezimmer:
69
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4* Hotel am Römerufer der Donau in Ungarns Hauptstadt Budapest zu verkaufen

In der Stadt und doch im Grünen steht ein am Ufer der Donau liegendes 4* Wellness- und Konferenzhotel. Das Hotel verfügt über 69 Zimmer: 64 exklusive Zimmer und 5 Apartments. Die Zimmerausstattung ist modern: Alle 69 schallisolierten Zimmer verfügen über WLAN, Minibar, Fernseher, Kühlschränke. Von den Hotelzimmern aus bietet sich eine schöne Aussicht auf die Donau, wie auch auf das gegenüberliegende, mit Bäumen bewachsene Ufer oder auf die hinter dem Hotel liegenden Berge von Buda. Direkt vor dem Hotel verläuft nur die Donaupromenade (Rad- und Spazierweg). Eine sehr schöne und gepflegte Freizeitanlage hinter dem Hotel bietet entsprechende Ruhemöglichkeiten in entspannter Atmosphäre. Die 5 Apartments befinden sich im selben Gebäude. Das 4* Hotel verfügt über 2 Restaurants, Bar/Lounge und einen ca. 1000 m2 großen Gartenbereich mit 3 Außenpools und Poolbar, sowie einen Wellnessbereich für Fitnessmöglichkeiten. Die Hotelanlage verfügt über einen eigenen, abgesperrten Parkplatz. Hinweis! Eine Erweiterung der Zimmerkapazität auf 100 Zimmer oder mehr wäre durch Zukauf eines benachbarten Grundes grundsätzlich möglich. Des Weiteren verfügt dieses in seiner Bauform einzigartige 4* Wellnesshotel am Römerstrand über Konferenzräumlichkeiten für 120 Teilnehmern. 6 Tagungsräume stehen für Konferenzen wie Trainings, Meetings, Workshops oder Teambuilding-Veranstaltungen zur Verfügung. Mehrere auch als Sektionsräume nutzbare Appartements und Zimmer können für Familien- und Sporttage, oder durch den großen Gartenbereich für mögliche Outdoor-Veranstaltungen mit mehreren hundert Teilnehmern verwendet werden. Die Gebäudefläche beträgt 4137 m2. Der jährlich zu verlängernde Mietvertrag kann im Zuge des Kaufs übernommen werden und das Hotel kann diese Schiffanlegestelle / kleinen Hafen dadurch weiterbetrieben und den dazugehörigen Uferstreifen nutzen. Lage: Im Umkreis von 10 km befinden sich zudem Margareteninsel und Danube Arena. Ebenfalls in einem Umkreis von 10 km befinden sich das Királyi-Bad und die Pálvölgyi-Höhle. Jahresauslastung von ca. 75% - 80% Rendite derzeit ca. > 5% Die Verkaufsform für diese 100% ungarische Kft ist als Share Deal geplant.
Kaufpreis:
€ 10.600.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
4%
Gästezimmer:
69
Nutzfläche:
ca. 4.137,00 m²
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