Objekt Nummer:
3056/800
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Burgenland
Adresse:
7000 Eisenstadt
Kaufpreis:
€ 2.900.000,-
Gästezimmer:
50
 Merken

Top 3* Hotel nahe Eisenstadt – lukrative 8,5 % Rendite!

Top 3* Hotel nahe Eisenstadt - mit lukrativer 8,5 % Rendite! Wir freuen uns, Ihnen ein bestens gebuchtes, äußerst gepflegtes 3*-Hotel nahe Eisenstadt zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage: Nordburgenland, nahe Eisenstadt - Infrastruktur zur Gänze vorhanden. Autobahnanschluss in direkter Nähe, Flughafen Wien in einer knappen Stunde erreichbar. Trotz Stadtnähe bietet dieses Hotel einerseits Ruhe und Entspannung, andererseits aufgrund vieler Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld einen aktiven und gelungenen Urlaub. Angaben zum Objekt: Baujahr: ca. 2000 Grundfläche: ca. 3500 m², Nutzfläche > 5000 m². Zimmeranzahl (inklusive Suiten): ca. 50 - hochwertig, modern und stilvoll ausgestattet Bettenanzahl: ca. 120 Gästekapazität: Hotel und Restaurant: ca. 500 Aufteilung der Räumlichkeiten: Rezeption, Gastzimmer, Speisesäle, Café, gemütlicher Wintergarten, Barbereiche, Terrassen 1A Wellnessbereich (mit Sauna, Dampfkammer, IR-Kabine, finnische Sauna, Solarium, Massage- und Trainingsraum, Entspannungsbereich), Außenpool phantastische Vinothek, Seminarräume (max. 290 Personen), perfekte Küche mit allen Geräten, Lagerräumlichkeiten, Personenlifte. Kostenlose Parkplätze, WLAN im ganzen Haus, vollklimatisiert, großteils barrierefrei. Aufgrund modularer Trennwände wird dieses Hotel sehr gerne für Seminare (technische Vollausstattung), Hochzeiten, diverse Veranstaltungen, etc. gebucht. Der derzeitige Eigentümer würde das Hotel weitere 3 Jahre als Pächter weiterführen und dem Investor eine Rendite von 8,5 % garantieren. Danach haben Sie die Möglichkeit, das Hotel selbst zu führen bzw. den Betrieb in verantwortungsvolle Betreiberhände zu übergeben. Details zur Pacht bzw. Option auf Verlängerung des Pachtvertrages gibt Ihnen der Egentümer sehr gerne im persönlchen Gespräch. Nähere Auskünfte sehr gerne - auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht auf den laufenden Betrieb - nur gegen Angabe aller persönlichen Daten.Ein persönliches Gespräch mit dem Eigentümer kann kurzfristig arrangiert werden.
Kaufpreis:
€ 2.900.000,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 246.500,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Gästezimmer:
50
Grundstücksgrösse
ca. 3.500,00 m²
Nutzfläche:
ca. 5.000,00 m²
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Sauna, Kamin, Fahrstuhl, Behinderten / Rollstuhlgerecht, Wintergarten, barrierefrei, Sonnenschutz, Tresor, unterkellert; Swimmingpool: vorhanden; Garten: vorhanden
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden