Objekt Nummer:
3056/824
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien, Mariahilf
Ges. Kosten:
€ 2.890,-
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Zimmer:
5
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Großzügiges Beletage mit Terrasse in Zentrum von Wien: Als Wohnung oder Büro zu vermieten

Eckdaten Fläche: ca. 155 m2 Zimmer: 5 WCs: 2 Dachterrasse: 1 = 135 m2 Baujahr: 1908 Zuletzt renoviert: 1996 Verfügbar ab: 01.07.2019 Zur Vermietung als Büro oder Wohnung steht eine großzügige Beletage in einem Altbau auf einer der berühmtesten Einkaufsstraßen in Wien. Das Büro ist vollmöbliert. Ausstattung Heizung: Gasetagenheizung Boden: Parkett, Fliesen (2 WC), Terrazzoboden (Küche). Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt (von links nach rechts): - Eingang bzw. Vorraum - Abstellraum - Teeküche - Damen-WC - Herren-WC - Büroraum 1 mit 3 Tische (bis zu 6 Arbeitsplätze) - Büroraum 2 mit 2 Tische (bis zu 4 Arbeitsplätze) - Chefbüro mit einem Tresor und Besprechungstisch für 8 Personen - Bibliothek / Besprechungszimmer - Kabinett / Schlafzimmer Die Fenster vom Chefbüro gehen auf das begrünte Flachdach / Dachterrasse von der Fläche ca. 135 m2 aus. Nach Genehmigung vom Dacheigentümer kann man einen Ausgang auf die Terrasse einrichten lassen (Verkehrslast: Max. 100 kg / m2). Der Mieter vom Büro Top 16 hat den Vorrang nach Ende der Hauptmiete die Nachbarwohnung Top 15 zu übernehmen. Weitere Informationen nach Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.413,-
USt Miete
€ 241,-
Bruttomiete:
€ 2.654,-
Betriebskosten:
€ 216,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 20,-
Ges. Kosten:
€ 2.890,-
 
 
Kaution:
€ 9.458,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Terrassenfläche:
135 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
01.07.19 (sofort)
Zimmer:
5
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1908
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Verwaltung: Denkmalgeschützt; Ausstattung: DV Verkabelung, rollstuhlgerecht, Tresor; Sicherheit: Alarmanlage
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