Objekt Nummer:
3056/831
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien, Innere Stadt
Kaufpreis:
€ 4.995.000,-
Wohnfläche:
ca. 340,00 m²
Zimmer:
5
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RESIDENZETAGE IM PALAIS MIT EINEM PRÄCHTIGEN AUSBLICK

PALASTARTIGE, SEHR HELLE WOHNUNG IM ZENTRUM VON WIEN Kaufpreis unmöbliert: € 4.995.000,- Wohnfläche: 340 m² 4 Schlafzimmer, Palastblick, mit Balkon OBJEKTÜBERSICHT Objektart: Residenzetage PLZ/Ort: 1010 Wien Zimmer: 5 Wohnfläche: 340 m2 Garage: ja Klasse HWB: C HWB: 59,35 Zustand: Erstbezug Baujahr: 1872 Renoviert: 2018 WCs: 4 Badezimmer: 3 Balkon: ja Eigenschaften: sehr luxuriös, großzügig, zeitlos elegant, höhe Räume Beschreibung Die prachtvolle Altbauetage liegt im 3. Stock eines 1872 im klassischen Stil errichteten Palais. Das Gebäude befindet sich im Wiener Stadtzentrum und bietet einen beeindruckenden Blick auf das gegenüberliegende naturhistorische Museum an. Das Haus befindet sich in der Nähe der Winterresidenz der Familie Habsburg sowie berühmter Schlösser und Museen. Atemberaubende Ausblicke auf die Wiener Sehenswürdigkeiten schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Die Residenzetage wurde luxuriös renoviert, hat 3 oder 4 Schlafzimmer (ein Zimmer mit innenhofseitigen Balkon), 3 Badezimmer, einen großzügigen Wohnsalon mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, einen großen Vorraum, eine begehbare Garderobe, einen Waschraum sowie eine Gästetoilette. Raumhöhe ca. 4 m. Die außergewöhnliche Designlösung besteht darin, den Palaststil und die moderne Technologie zu kombinieren. Besonders erwähnenswert ist die Lounge mit Kamin und elegantem Esszimmer. Die Wohnung ist klimatisiert, hat zwei Eingänge: Neben dem Haupteingang verfügt das Haus auch über einen privaten Eingang mit Zugang zum Lift welcher direkt ins Wohnzimmer führt. Ein Parkplatz in der Garage ist extra zu erwerben. Preis: € 39.000,- Ausstattung: - Privater Aufzug direkt ins Wohnzimmer - Garage im Haus - Doppeltüren - Eichenparkett - Stuck - Klimaanlage Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sich die Residenzetage auch hervorragend als repräsentatives Büro oder Botschaftssitz. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine unmöblierte Wohnung. Optional können Sie die Wohnung auch mit Möbeln, wie auf den Visualisierungen abgebildet, ausstatten. Das Apartment kann über einen Share Deal oder Asset Deal erworben werden.
Kaufpreis:
€ 4.995.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 950,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 340,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
3
WC:
4
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1872
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Garage:
1
HWB:
59.35 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Kamin, rollstuhlgerecht, Wasch - Trockenraum, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Alarmanlage
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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