Objekt Nummer:
3056/832
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6370 Kitzbühel
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche:
ca. 660,00 m²
Zimmer:
10
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Traumvilla mit Traumausblick nahe Kitzbühel

Traumvilla mit Traumausblick! Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eine exklusive Villa im Großraum Kitzbühel in top Lage mit unverbaubarem Blick zum „Wilden Kaiser“ zum Kauf anbieten zu dürfen. Als einer der legendärsten Skiorte der Alpen verfügt Kitzbühel über spektakuläre Pisten wie die berühmte Streif, den international bekannten „Hahnenkamm“ sowie den „Wilden Kaiser“. Tourismus, Kultur und Entertainment wird in Kitzbühel groß geschrieben. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Zentral zwischen München und Salzburg gelegen, nächste Flughäfen Salzburg und Innsbruck. Infrastruktur: zur Gänze im direkten Umfeld gegeben, verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Lage der Villa: In top Lage, inmitten gepflegter Nachbarschaft präsentieren wir Ihnen eine der schönsten Immobilien im Großraum Kitzbühel. Das Zentrum von Kitzbühel liegt nur wenige Autominuten entfernt und ist bequem zu erreichen. Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten aller Art zu jeder Jahreszeit, wie zum Beispiel Wandern, Joggen oder Mountainbiken. Das Kitzbüheler Skigebiet sowie die Skiwelt Wilder Kaiser / Brixental befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass auch der Winterspaß nicht zu kurz kommt. Highlight Badesee Going: Am Fuße des Wilden Kaisers zu baden, ist ein ganz besonderes Vergnügen. Der Goinger Badesee wurde in einer internationalen Bewertung zum schönsten Naturbadesee Tirols gekürt. Highlight Golfclub: 27-Loch-Anlage für Liebhaber des Golfsports aller Spielstärken. Zur Villa: Diese Luxusvilla befindet sich in exklusiver Lage, die Schipisten sind fußläufig erreichbar. Die Einrichtung zeigt viel Liebe zum Detail und vereint das Moderne mit Gemütlichkeit. Der große Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch den offenen Kamin, bringt Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag und verwöhnt Sie mit dem einmaligen, unverbaubaren Blick auf den „Wilden Kaiser“. Alle Räumlichkeiten sind äußerst gepflegt und zeitgemäß ausgestattet. Einziehen und zu Hause ankommen!! Die Raumaufteilung ist speziell gut durchdacht und sehr gelungen. Die Villa eignet sich daher nicht nur für private Wohnzwecke. Repräsentatives Wohnen und Arbeiten bzw. einrucksvoller Empfang von Gästen sind weitere Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre ebenso eine Kurzzeitvermietung an zahlungskräftige Mieter als lukratives Investment bzw. gewerbliche (touristische) Vermietung der gesamten Einheit bzw. Teile davon. Hochwertige Massivbauweise, moderne Gas-Zentralheizung, Sonnenkollektoren sowie sehr guter Gesamtzustand sind weitere Pluspunkte. Falls Sie mal keine Lust haben, selbst zu kochen, so lassen Sie sich von guten Restaurants im Nahbereich, fußläufig erreichbar, verwöhnen. Fazit: Eine Villa für viele Gelegenheiten! Sehr gerne präsentieren wie Ihnen diese Gelegenheit! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 660,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.000,00 m²
Terrassenfläche:
100 m²
Zimmer:
10
Bäder:
6
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2014
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 7; Ausstattung: Bad, Küche, Einliegerwohnung, Kamin, Wintergarten, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Trockner, unterkellert, Waschmaschine; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat
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