Objekt Nummer:
3056/875
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4060 Leonding
Ges. Kosten:
€ 1.236,-
Nutzfläche:
ca. 142,00 m²
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Schöne Helle Büroflächen mit Parkplätzen zu vermieten Obergeschoß 1

Schöne Helle Büroflächen mit Parkplätzen zu vermieten Obergeschoß 1 Das Mietobjekt ist mit 2 Bürogebäuden, Garagen, Produktions- und Lagerhallen, sowie Freilager (teilweise überdacht) und Flugdächer bebaut. Vermietet werden aber beide Büros einzeln sowie auch die Produktions- und Lagerhalle separat. Die Immobilie befindet sich 200 m nördlich der Salzburger Straße (B1) Richtung Marchtrenk, Wels und ist in einem reinen Betriebsbaugebiet situiert. Die Entfernung zum Bahnhof Linz beträgt etwa 7 km; zur Autobahn A1 - Knoten Linz ca. 6,5 km zur Anschlussstelle Haid ca. 8,5 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Einkaufszentren, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen sind im näheren Umkreis in Leonding, Traun als auch in Linz. Diese Gebäudeflächen sind ideal auf einen Produktionsbetrieb zugeschnitten. Durch eine sehr große Freifläche werden die Parkmöglichkeit und auch die Zufahrt für große LKWs mit Anhänger gewährleistet. Natürlich stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend gekennzeichnete Parkplätze zur Verfügung. Der Büroeingang ist repräsentativ und spiegelt eine entsprechende Unternehmensgröße wider. Vermietet wird hier in einem Massivbauweise Bürogebäude BJ1992 errichtetes Büro im Obergeschoss- Nutzfläche ca. 142m² mit Zugang nach Draußen auf das Dach der Garagen. Mit Gaszentralheizung Bau und Erhaltungszustand = gut Parkplatzüberdachung Stahlkonstruktion für 3 PKW Stellplätze 9,80 x 4,65 = ca. 45 m² Nutzfläche Außenanlagen Alu Schiebetor, Asphaltvorplatz, Rasenflächen, Parkplätze rund 1.230 m²
 
 
Nettomiete:
€ 1.030,-
USt Miete
€ 206,-
Bruttomiete:
€ 1.236,-
Ges. Kosten:
€ 1.236,-
 
 
Nutzfläche:
ca. 142,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.230,00 m²
beziehbar ab:
29.10.19 (sofort)
WC:
1
Abstellplatz:
3
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1992
Zustand:
gut
Nebenräume:
1
Klimaanlage: Vorinstalliert; Ausstattung: Serverraum
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