Objekt Nummer:
3056/882
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien, Wieden
Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
Wohnfläche:
ca. 137,00 m²
Zimmer:
3
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Voll möblierte Dachgeschoß-Wohnung mit einem Garagenplatz, nähe Hauptbahnhof

Zum Verkauf steht eine ca. 137 m2 große Dachgeschoßwohnung in einer zentralen Lage vom 4. Bezirk, in der Nähe vom Hauptbahnhof. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: • Vorraum • Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, mit Duschkabine, Waschbecken und freistehender Badewanne • Gästetoilette mit Waschbecken • Toilette • 2. Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschine • Garderobe bzw. 2. Schlaf- oder Kinderzimmer • Großes Wohnzimmer mit einem Kochinsel, einem Kamin und einer Couchecke auf dem Podest • Stiege zum 2. Dachgeschoß • Büro im 2. Dachgeschoß • Dachterrasse ca. 17 m2 Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Garage, ca. 25 m2. Finanzierungsvorschlag: Für die Finanzierung wird, je nachdem wie potent die Käufer sind, etwa €120.000,- Eigenmittel notwendig sein. Die Rate liegt dann bei mindestens €3.100,- monatlich. Empfehlen würden wir: €250.000 Eigenmittel, Rate monatlich: ca. €2.700,- (Kaufnebenkosten etc. Hab ich berücksichtigt) Wir stehen jederzeit gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Weitere Informationen nach Anfrage.
Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 315,-
 
 
Käuferprovision:
1,5% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 137,00 m²
Terrassenfläche:
17 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar; Ausstattung: Kamin, Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Dachterrasse 17 m²
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