Objekt Nummer:
3056/903
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8685 Steinhaus am Semmering
Kaufpreis:
€ 990.000,-
Wohnfläche:
ca. 595,40 m²
Zimmer:
10
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Landhaus "Villa Alpenhof" am Semmering mit Indoor-Swimming Pool und Sauna

Villa Alpenhof, Spital am Semmering Vergessen Sie das Grau der Großstadt und flüchten Sie in die reine Bergluft des Semmerings! Die Villa Alpenhof liegt im Ort Spital am Semmering, 90 km südwestlich von Wien, in einer Höhe von 1000 m, leicht mit dem Auto oder dem Zug in einer Stunde zu erreichen. Es ist daher möglich, die kulturellen Aspekte Wiens mit den Freizeit- und Sportmöglichkeiten am Semmering zu kombinieren. In ruhiger, sonniger Lage finden Sie ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 2009 renoviert wurde. Erholung und Sport für die ganze Familie bietet dieses luxuriöse Haus. Im Winter ... Zwei wunderbare Skigebiete, die Regionen Semmering und Stuhleck, sind jeweils in zwei Minuten zu erreichen. Die Skigebiete bieten folgende Leistungen: Semmering: - 14 Pistenkilometer bei Tag, 13 Pistenkilometer bei Nacht - 3 km lange Erlebnisrodelbahn - Tag und Nacht Split Park Stuhleck: - mehr als 24 km Piste - 2 über 5 km lange Abfahrten mit 953 Meter Höhenunterschied - Abfahrten inklusive Nachtskifahren ... und im Sommer Im Sommer ist der Semmering bekannt für die vielen Wandermöglichkeiten, die einzigartigen Kultur- und Erlebnisziele in der Umgebung und einer der wichtigsten Mountainbike-Strecken in Österreich. Genießen Sie daher im Sommer und im Winter die klare Luft und strahlenden Sonnenschein mit 1001 Erlebnismöglichkeiten! Zur Immobilie: Der Hausanteil besteht aus ca. 600 m2 Wohnfläche, ca. 110 m2 Terrasse, insgesamt 3 offene Kamine, einer separaten Wohnung und einem direkten Zugang zum großen Sportbereich inkl. Schwimmbecken (Indoor Pool, sanierungsbedürftig), Massageraum und Sauna. Dazu gehören drei Garagenplätze. Der zum Landhaus dazugehörige Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 3500 m2 bietet Erholung und Ruhe vom Alltag. Durch die ausgeklügelte Raumanordnung können bis zu drei separaten Wohneinheiten geschaffen werden. Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Kaufpreis:
€ 990.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 500,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 595,40 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.508,00 m²
Terrassenfläche:
50 m²
Balkonfläche:
26 m²
verbaute Fläche:
826,00 m²
beziehbar ab:
05.01.2020
Zimmer:
10
Bäder:
6
WC:
5
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1973
Zustand:
gut
Geschosszahl:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
3
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Waldlage, Hanglage, Waldrandlage, Ländliche Lage, Alleinlage, Dorfrand; Schlafzimmer: 6; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Sauna, Einliegerwohnung, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 3, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Tresor, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar; Swimmingpool: Privat, Innen / Überdacht; Sicherheit: Alarmanlage; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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