Objekt Nummer:
3056/930
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
5661 Rauris
Kaufpreis:
€ 329.862,-
Wohnfläche:
ca. 50,00 m²
Zimmer:
1
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Eine einzigartige Möglichkeit in ein Aparthotel im „goldenen Tal“ neben Salzburg zu investieren

Das Aparthotel mit nur 26 Apartments, luxuriösem Frühstücksraum und Parkkeller bietet seine Gästen Luxus und Komfort in höchster Qualität, komplett eingerichtete Apartments, die keine Wünsche offenlassen. Das Projekt liegt direkt am Rande des schönen Dorfes im „goldenen Tal“. Das ist ein kleines und gemütliches Sommer- und Wintersportresort mit mehr Gästebetten als Einwohnern. Direkt an der Skipiste gelegen, wird dieses wunderschöne Projekt im Jahr 2020 gebaut. Das Tolle an diesem Projekt ist, dass die Preise der Apartments pauschal sind, inklusive kompletter Luxusausstattung, dem Parkhaus und einem 1/26 Teil bezogen auf die gekaufte qm des gesamten Projektes. Dieses Projekt ist eine langfristige Investition. Beim Kauf einer Wohnung beträgt die Rendite bis zu 10% pro Jahr. Es ist kein Projekt mit Schwimmbädern, Fitnessräumen oder Restaurants. Es wurde beschlossen, die Betriebskosten niedrig zu halten und damit die Rendite zu maximieren. - 2 bis 4 Personen Appartment - Gesamtwohnfläche 50 qm - geräumige möblierte Terrasse von 14 qm - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - große Küche - 1 Parkplatz im Tiefgarage. AUSSTATTUNG - superluxus Wohnzimmer mit fantastischer Aussicht - Luxusbäder mit allen Annehmlichkeiten - voll möblierte Schlafzimmer - luxus Küche mit alles dabei was man sich Wunschen kann - Wohnzimmer mit Schlafsofa - möblierte Terrasse - Stauraum für Ski - Parkmöglichkeit für Fahrräder - verwenden Sie die Möglichkeit der gemeinsamen Gemeinschaftsräume.
Kaufpreis:
€ 329.862,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 26.389,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 50,00 m²
Terrassenfläche:
14 m²
beziehbar ab:
01.01.21
Zimmer:
1.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 2020
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
EG
Orientierung:
Nord
Garage:
1
Klasse HWB:
A+
Klasse FGEE:
A+
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Sauna, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Tresor, Sporteinrichtungen, Concierge, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Gemeinschaftlich
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