Objekt Nummer:
3056/962
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 7.990.000,-
Gästezimmer:
46
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Gepflegtes 3* Cityhotel mit viel Potential für Wohnbau in zentraler Lage von Wien, betreiberfrei

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein top gepflegtes, geschmackvoll ausgestattetes 3* Hotel mit viel Potential in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Wien zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Ausgezeichnete Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung mit direkter Nähe von Schönbrunn, der legendären Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Nächste U-Bahn-Station in 3 Minuten fußläufig erreichbar, Straßenbahnen 6 und 18. Autobahnanbindungen (West- und Südautobahn) in ca. 20 Minuten. Flughafen Wien Schwechat ca. 30 Autominuten entfernt. Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Ganzjährige Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Auf einen Blick: Zustand: gut, sehr gepflegt, umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren. Zimmeranzahl: 43 Doppelzimmer im klassischen oder modernen Stil sowie Familienzimmer, zum Teil traumhafter Weitblick 2 große Dachgeschoß-Wohnungen mit Terrassen und Balkon. Trotz zentraler Lage ist Straßenlärm kaum zu vernehmen. Sitzplätze: im Gästeraum ca. 50, in der Lobby, welche gerne für Konferenzen, Seminare, kleinere Feiern etc. verwendet wird, ca. 24 weitere Sitzplätze Moderne Küche mit allen Geräten Lift Kleiner Gastgarten Klimaanlage vorinstalliert Heizung: Gas-ZH Haustechnik: Top Zustand Diverse Wirtschafts- und Technikräume, ausbaubares UG als weitere Nutzfläche Videoüberwachung sämtlicher Hotelbereiche Hoteleigene Parkgarage Übergabe nach Vereinbarung als SHARE DEAL. Fazit: Geschmackvoll ausgestattetes, top gelegenes Hotel - ANKOMMEN UND DURCHSTARTEN! Zusätzliches Potential: Upgrade in ein 4 Sterne Haus ist möglich Aufgrund der zentralen Lage ist auf Wunsch auch eine Umgestaltung in ein Hostel möglich Erweiterungsmöglichkeit für einen Zubau von weiteren ca. 40 Zimmern Abbruchbewilligung vorhanden mit der Möglichkeit, ein komplett neues Hotel mit ca. 150 Zimmern zu errichten! Das Hotel ist derzeit ist aufgrund der Corona-Krise geschlossen, Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ein modernes, vollautomatisiertes Zahlungs- und Buchungssystem, verbunden mit sämtlichen Buchungsplattformen sorgen für eine bestmögliche Vermarktung. Bei der Suche nach dem passenden Betreiber unterstützen wir Sie gerne! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten sowie Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 7.990.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Gästezimmer:
46
Grundstücksgrösse
ca. 800,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.950,00 m²
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Kamin, Fahrstuhl, Wintergarten, Tresor, unterkellert, Altbau; Garten: Dachterrasse m²
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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