Objekt Nummer:
3056/969
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2340 Mödling
Kaufpreis:
€ 2.950.000,-
Wohnfläche:
ca. 522,00 m²
Zimmer:
8
 Merken

Bestlage in Mödling mit Blick nach Wien

Das Objekt liegt in Mödling, im südlichen Wiener Becken. Die Entfernung nach Wien (Innenstadt) beträgt 40 Min. Autofahrt. Das schlossartige Anwesen steht in einer großartigen Parklandschaft, der Ausblick ist sensationell, sowohl auf die Stadt Mödling wie auch ins Wiener Becken. Erholung, entspannte Atmosphäre sind nicht zu toppen. Die Villa hat Folgendes zu bieten: Eine großzügige Freitreppe, eine kunstvoll gestaltete Fassade, niveauvolle Bauelemente, die den schnelllebenden Bautrends standhalten. Eine dauerhafte Eleganz wird vermittelt. Das Gebäude umfasst 520 m2 Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Erd- und Dachgeschoß, weiters auf ein ebenerdig begehbares Untergeschoß mit Wellnessbereich und Schwimmhalle. Ein Pool steht auch zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträt 2000 m2. Errichtet wurde das Objekt 1994. Aufgrund der Hanglage ist das Areal terrassenförmig angelegt. Ein herrlicher Baumbestand, ein Naturteich bringen pure Romantik. Der Eingangsbereich liegt straßenseitig, der großzügig angelegte Vorplatz mit einer Dreifachgarage zeigt die Größe der Anlage. Über der Garage befindet sich eine 62 m2 große Einliegerwohnung. Besonderheiten des Objektes o luxuriöse Ausstattung o neuester Komfort o beste Materialien (Marmor, Natursteine) o neueste Technik für Alarmanlage, Glasbruchmelder, Fußbodenheizung, Heizanlage, SAT- Anschluss. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Kaufpreis:
€ 2.950.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 522,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 2.165,00 m²
Kellerfläche:
211 m²
beziehbar ab:
nach Kaufvertrag
Zimmer:
8.5
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
3
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
3
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1996
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Garage:
3
HWB:
95.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Dachterrasse m², Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Tresor, Trockner, unterkellert, Waschmaschine, Altbau; Swimmingpool: Privat; Sicherheit: Sicherheitsdienst, Alarmanlage; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden