Objekt Nummer:
3056/985
Objekt Typ:
Sonderobjekt
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz
Kaufpreis:
€ 4.200.000,-
Nutzfläche:
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Imposantes Landgut in Alleinlage/Großraum Linz mit herrlichem Rundumblick - top Zustand

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein Landgut der Extraklasse zum Kauf anbieten zu dürfen.# Lage/Verkehr/Infrastruktur: Zentral gelegen nahe Linz in ruhiger Alleinlage mit phantastischem Rundumblick. Land - soweit das Auge reicht! Infrastruktur zur Gänze gegeben, verkehrstechnisch bestens angeschlossen! Eckdaten: Zimmer > 20, aufgeteilt in mehrere großzügige Wohneinheiten Schlafzimmer > 10 Wohnfläche ca. 700 m² Zustand Sehr gut Dieses exklusive Anwesen lässt keine Wünsche offen und ist ein äußerst seltenes Juwel am Immobilienmarkt. Ein Gutshof mit viel Geschichte, komplett saniert und bis dato ständig und liebevoll in Schuss gehalten. Mit mehr als 30 Hektar an traumhaften Wald- & Wiesenflächen, von Bächen begrenzt, ist dieses Landgut bestens geeignet für: Ein autarkes Leben als Selbstversorger Um dem hektischen Alltag entfliehen Um das Gefühl der Freiheit zu genießen Firmensitz der besonderen Art Seminarzentrum mitten in der Natur Liebhaber des Pferdesports Jagdbegeisterte und viele weitere Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Highlights dieser feudalen Liegenschaft: 3 Wohneinheiten, eigener Weinkeller, phantastische Fitness- und Spa-Bereiche, sowohl indoor als auch outdoor, Schwimmbiotop, Golf, eigene Quelle, Teiche, exzellente Haustechnik, Solar, Garage für mehrere PKWs sowie Freiparkplätze. Fazit: Ein Landgut der besonderen Art mit allen seinen Finessen steht für Lebensqualität und ein unbändiges Gefühl der Freiheit! Keine direkten Nachbarn und doch mit der notwendigen Infrastruktur in Reichweite! Zentral gelegen, gute Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Traumobjekt! Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nähere Auskünfte nur bei Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten gegeben werden würden. Vor einer Besichtigung ist ein Bonitätsnachweis gewünscht. Wir danken im Namen des Eigentümers für Ihr Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Übergabe nach Vereinbarung.
Kaufpreis:
€ 4.200.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Grundstücksgrösse
ca. 300.000,00 m²
Lage: Grünlage, Waldlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Swimmingpool: Privat, Beheizt, Innen / Überdacht; Garten: Privat
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