Objekt Nummer:
3056/990
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Tirol
Adresse:
6212 Maurach
Kaufpreis:
€ 1.990.000,-
Wohnfläche:
ca. 600,00 m²
Zimmer:
6
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Schnäppchen!! Alpine Luxusvilla mit phantastischem Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt

Alpine Luxusvilla mit phantastischem Rundumblick auf die Tiroler Bergwelt - ein wahres Topangebot!! Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen einen äußerst gepflegten Privatwohnsitz in Maurach, unweit des Achensees, zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Erreichbar über die Achenseestraße (B181) im Inntal mit Anschlussstelle an die Inntal Autobahn (A12) Richtung Kufstein und Innsbruck, an die Tiroler Straße (B171), Richtung Innsbruck und an die Zillertalstraße (B169) in Richtung Mayrhofen im Zillertal. Gute öffentlichen Verkehrsmittel: Vom Bahnhof Jenbach verkehren tagsüber stündlich Busse der Zillertalbahn nach Maurach und weiter nach Pertisau, Achenkirch und Tegernsee. Nächster Bahnhof ist Jenbach. Infratruktur ist zur Gänze gegeben. Entfernungen: Innsbruck - 30 km, München - 100 km. Die Region Maurach/Achensee - direktes Umfeld dieser alpinen Luxusimmobilie: Hohe Berge, grüne Wiesen und ein wunderschöner See - das ist Maurach am Achensee. Der See ist zu allen Jahreszeiten ein beliebtes Ausflugsziel und eignet sich für allerlei Wassersportarten. Daneben ist die Achensee-Schifffahrt, die es schon seit 1887 gibt, ein weiteres Highlight. Der größte See Tirols bildet mit dem Achental die Grenze zwischen Karwendelgebirge im Westen und Brandenberger Alpen im Osten. Ob Wasser oder Land, ob See oder Berg - in Maurach finden Sie für jeden Tag eine andere Art, aktiv zu werden. Die Rofan-Seilbahn bringt im Sommer Bergfreunde auf 1.840 m Höhe mit traumhaftem Blick auf den Achensee. Absolutes Highlight ist der Achensee 5-Gipfel-Klettersteig, der über fünf zentrale Gipfel des Rofan führt. Im Winter erwarten Sie beste Bedingungen im Skigebiet Rofan mit seinen 11 km Pisten und diversen Skirouten. Die Magie des winterlichen Sees kontrastiert mit weiten Schneefeldern und den tief verschneiten Gipfeln des Rofangebirges. Das familiäre Skigebiet begeistert nicht nur Skifahrer, Carver und Snowboarder und Tourenskigeher. Der beeindruckende Skyglider AIRROFAN erlaubt es auch im Winter, die einmalige Landschaft aus der „Adlerperspektive“ zu erleben. Langlaufen und Winterwandern - egal ob mit oder ohne Schneeschuhe, Eislaufen, Eisstockschießen, romantische Pferdekutschenfahrten, winterliche Ausritte oder gesellige Rodelabfahrten machen einen Winterurlaub in Maurach zum unvergesslichen Erlebnis. Eckdaten: • Baujahr 1993 • Wohnfläche ca. 590 m² • Grundstück ca. 1.700 m² • Schlafzimmer 5 • Badezimmer 4 • Garage • Stellplatz • Heizung zentral mit Fußbodenheizung • Hobby- und Fitnessbereich • Lage sehr gut • Zustand sehr gut, sofort beziehbar, KEINE Renovierungen notwendig! • Viele Kultur- und Freizeit- und Sportangebote im direkten Umfeld Kurzbeschreibung: In angenehmer Ruhelage präsentiert sich diese alpine Luxusvilla mit 2 separat begehbaren Appartements ihren neuen Eigentümern. Diese Villa eigent sich bestens als repräsentativer Privatwohnsitz, ideal zum Empfangen Ihrer Gäste, zum Wohnen mit Arbeiten kombiniert - sie lässt keine Wünsche offen! Ein Domizil für jede Jahreszeit! Highlights: • exklusiv und hochwertig • Marmor, Stuck, Kachelofen • massiv, technisch top • bestens durchdachte Raumaufteilung • hohe Raumhöhen, hell und lichtdurchflutet Ihr Bonus: Eine alpine Villa für höchste Ansprüche ohne direkte Nachbarn zum Top-Kaufpreis. Übergabe nach Vereinbarung. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 1.990.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 600,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 1.800,00 m²
Zimmer:
6.5
Bäder:
4
WC:
4
Abstellplatz:
4
Baujahr:
ca. 1990
Garage:
3
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Waldrandlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Kamin, Boden, unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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