Sie sind auf der Suche nach dem "Perfect-Match"? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Das Chalet Fuchs mit Kinderzimmer! EINE SCHUTZHÜTTE FÜR DIE EWIGKEIT! Lage Das Mölltal liegt im Westteil von Kärnten, inmitten von unberührter Natur. Im Sommer bietet das Mölltal seinen Gästen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten (Radfahren, Wandern uvm.) aller Art. Im Winter ist es Schauplatz für den Wintersport, besonders reizvoll ist dabei das Gletscherskigebiet Mölltaler Gletscher. Einzigartig hinsichtlich der Anreise ist der Gletscher- Express (Talstation in Flattach), die längste unterirdische Standseilbahn der Alpen. In nur 8 Minuten sind Sie in einem überaus attraktiven Skigebiet mit 53 Pistenkilometern. Allgemeines Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Muster Chalet Anlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden. Als Anleger erwerben Sie nicht nur ein Feriendomizil als Alleineigentum mit einer nachhaltigen Rendite, sondern ergänzen Ihr Investment mit einer Wertschöpfung durch höchste Bauqualität! Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training im Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren. Chalet-Ausstattung Es wird ein hochwertig gestaltetes Chalet mit Kinderzimmer angeboten. Chalet Fuchs Details im Überblick: *Galerie-Schlafzimmer mit freistehender Raumbadewanne *Gästezimmer *wohnliches Natursteinbad mit integriertem Duschbadambiente *Abstellraum, Vorraum, Wohnen + Küche * Technikraum, Terrasse Eckdaten: *Gesamtwohnfläche: zirka 76 m2 *Grundstücksgröße: ab zirka 450 m2 (Größe differenziert leicht, je nach Platzierung) *Kaufpreis: ab 512.000,00 € (zzgl. 20% MwSt. - diese wird größtenteils rückvergütet durch die Ust.-Option) *Anschlusskosten: 15.000,00 € (Wasser, Kanal, Strom) Stellplätze: 2 pro Haus (Freiparkplätze) *Heizmittel: Strom und Holz *Heizart: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralwandheizung (High - Tech - Elektro - Carbonheizung), sowie alternativ zusätzlich über einen Holzofen, in den Bädern findet sich darüber hinaus eine Fußbodenheizung *Möblierung: möbliert - ohne Elektroeinrichtung *Baujahr: Baustart 2021 *Zustand: Neubau Mögliche Sonderausstattungen: *Außenjacuzzi *Carport *Baumaterial Altholz statt Neu-Fichtenholz *Außensauna (auf Wunsch auch in Altholzoptik) Rendite auf Anfrage Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit! Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.