Objekt Nummer:
3056/1021
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9831 Flattach
Kaufpreis:
€ 455.000,-
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Zimmer:
3
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Urlaub & Rendite - Chalet Fuchs mit Sauna! EINE SCHUTZHÜTTE FÜR DIE EWIGKEIT!

Sie sind auf der Suche nach dem "Perfect-Match"? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Das Chalet Fuchs mit Sauna oder Gästezimmer! EINE SCHUTZHÜTTE FÜR DIE EWIGKEIT! Lage Das Mölltal liegt im Westteil von Kärnten, inmitten von unberührter Natur. Im Sommer bietet das Mölltal seinen Gästen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten (Radfahren, Wandern uvm.) aller Art. Im Winter ist es Schauplatz für den Wintersport, besonders reizvoll ist dabei das Gletscherskigebiet Mölltaler Gletscher. Einzigartig hinsichtlich der Anreise ist der Gletscher- Express (Talstation in Flattach), die längste unterirdische Standseilbahn der Alpen. In nur 8 Minuten sind Sie in einem überaus attraktiven Skigebiet mit 53 Pistenkilometern. Allgemeines Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Muster Chalet Anlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden. Als Anleger erwerben Sie nicht nur ein Feriendomizil als Alleineigentum mit einer nachhaltigen Rendite, sondern ergänzen Ihr Investment mit einer Wertschöpfung durch höchste Bauqualität! Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training im Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren. Chalet-Ausstattung Es werden zwei verschiedene Varianten angeboten. Variante 1 bestehend aus einem Chalet mit Gästezimmer und Variante 2 bestehend aus einem Chalet mit eigener Sauna. Chalet Fuchs mit Sauna-Details: *Galerie-Schlafzimmer mit freistehender Raumbadewanne *Sauna, auf Wunsch in Holzoptik *wohnliches Natursteinbad mit integriertem Duschbadambiente *Abstellraum, Vorraum, Wohnen + Küche * Technikraum, Terrasse Eckdaten: *Gesamtwohnfläche: zirka 82 m2 *Grundstücksgröße: ab zirka 450 m2 (Größe differenziert leicht, je nach Platzierung) *Kaufpreis: ab 475.000,00 € (zzgl. 20% MwSt. - diese wird rückvergütet durch die Ust.-Option) *Anschlusskosten: 15.000,00 € (Wasser, Kanal, Strom) Stellplätze: 2 pro Haus (Freiparkplätze) Mögliche Sonderausstattungen: *Solardach (autarke Energieversorgung) *Extra Wärmetauscher *Smart-Home *Außenjacuzzi *Außen-Sauna (auf Wunsch auch in Altholzoptik) Baumaterial: Altholz statt Neu-Fichtenholz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit! Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.
Kaufpreis:
€ 455.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 450,00 m²
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Solarenergie
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Boden, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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