Objekt Nummer:
3056/1024
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9831 Flattach
Kaufpreis:
€ 1.610.000,-
Wohnfläche:
ca. 212,00 m²
Zimmer:
6
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Ihr Refugium in Ruhelage am Mölltaler Gletscher! Luxus Chalets - "Haut Couture im Holzgewand!"

Sie sind auf der Suche nach dem "Perfect-Match"? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Urlaub & Rendite in Ruhelage am Mölltaler Gletscher! Luxus Chalets - „Haute-Couture im Holzgewand"! Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder des möglichen Luxus Chalets und sind dem "Grand Chalet" (bereits bestehendes Gebäude) nachempfunden. Diese Luxus-Chalets bieten ein Ensemble aus Altholz und hochwertigster Ausstattung, kombiniert mit einer bis ins letzte Detail durchdachten Bauweise. Um ein auf Sie maßgeschneidertes Chalet zu schaffen, werden Sie (auf Wunsch) direkt in die Planung der Ausstattung und Raumgestaltung mit eingebunden. Lage Am Fuße des Mölltaler Gletschers (eines der schneesichersten Skigebiete Europas) entstehen außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden. Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Muster Chalet Anlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden. Als Anleger erwerben Sie nicht nur ein Feriendomizil als Alleineigentum mit einer nachhaltigen Rendite, sondern ergänzen Ihr Investment mit einer Wertschöpfung durch höchste Bauqualität! Chalet-Ausstattung: Eckdaten *Gesamtwohnfläche: ab 212 m2 *Grundstücksgröße: ab zirka 500 m2 (je nach Wunsch - Größe differenziert leicht, je nach Platzierung) *Kaufpreis: der angegebene Kaufpreis inkludiert bereits die Ausführung in hochwertigem Altholz: Grundstücksanteil ab 150.000,00 € (ohne MwSt. - abhängig von Platzierung) *Bauwerksanteil: ab 1.460.000,00 € (zzgl. 20 % MwSt. - diese wird größtenteils rückvergütet durch die Ust. - Option) *Anschlusskosten: ab 15.000,00 € (Wasser, Kanal, Strom) *Stellplätze: ab 2 pro Haus (Freiparkplätze) * Heizart: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralwandheizung (High - Tech - Elektro - Carbonheizung), sowie alternativ zusätzlich über einen Holzofen, in den Bädern findet sich darüber hinaus eine Fußbodenheizung *Heizmittel: Strom und Holz *Möblierung: möbliert - ohne Elektroeinrichtung *Baujahr: Baustart 2021 *Zustand: Neubau Mögliche Sonderausstattungen *Solardach (autarke Energieversorgung) *Außenjacuzzi *Sauna *Extra Wärmetauscher *Smart-Home Carport Rendite auf Anfrage Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir Besichtigungstermine. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.
Kaufpreis:
€ 1.610.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 212,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 600,00 m²
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Bad, Küche, Sauna, Boden, Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Holzbauweise
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