Objekt Nummer:
3056/1053
Objekt Typ:
Beherbergung
Bundesland:
Közép-Dunántúl
Adresse:
2870 Kisbér
Kaufpreis:
€ 1.526.000,-
Gästezimmer:
56
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Wellnes-Hotel in Westungarn

Das zum Verkauf stehende 3*Wellness Hotel befindet sich im Zentrum der Stadt Kisbér, 90 km von Budapest entfernt. Im Zentrum des Dreiecks Pannonhalma, Mór, Bábolna. Das 2.300 m2 Hotel Gebäude befindet sich auf einem 4.170 m² großen Grundstück und wurde im Jahre 2000 errichtet. Der 2.000 m2 Spa-Bereich des 3*Hotels wurden 2008 mit weiteren Gästezimmern errichtet. Eine Erweiterung des Gebäudes oder ein Lift Aussenanbau ist aufgrund der Größe des Grundstücks möglich. Entsprechende Baupläne stehen zur Verfügung. Das gesamte Hotel verfügt über ein WLAN-System und das TV-Programm wird über ein Kabelfernsehsystem bereitgestellt. Das Hotel verfügt über folgende Zimmer und Nutzungsbereiche: 26: 2-Bett und 3-Bett-Zimmer, 30 Apartments (6 Zimmer haben ein Eckbad). Ein 80 m2 Restaurant für 55 Personen, einen Konferenzraum/Tagungsraum für 15 Personen. Das Dachgeschoss ist zur Zeit leer, aber die Infrastruktur - Gas, Wasserleitung, Elektrizität - steht zur Verfügung, so steht noch die Möglichkeit, hier noch 15 Standard Zimmer aufzubauen. Die Immobilie befindet sich in zufriedenden stellenden Gesamzzustand ist jedoch in Teilbereichen sanierungsbedürftig. Dieses derzeitige 3* Wellnes Hotel würde sich nach entsprechenden Umbau und Adaptierungsarbeiten auch für eine Seniorenresidenz eigenen. KISBÉR, UNGARN Geographie: Die Stadt Kisber befindet sich im Komitat Komárom-Esztergom und liegt zwischen dem berühmten Hügelgebiet, der Bakony und den Vértes. Das auffällige Tal, das sich über etwa 50 Kilometer erstreckt und mehrere Kilometer breit ist, liegt am nördlichen Ende des Móri-Grabens und wird auch als Tor der Bakony bezeichnet. Kisbér liegt 50 km von Székesfehérvár, 36 km von Győr, 35 km von Tatabánya, 26 km von Komárom und 50 km von Pápa entfernt. Die Autobahn M1 zwischen Budapest und Wien erreichen Sie auf der Straße 13 in Richtung Komárom nach 18 Kilometern. Aufgrund der günstigen Verkehrssituation ist die Region ein touristischer Transitpunkt für den Verkehr nach Vértes, Bakony und zum 80 km entferneten Balaton. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt: 1.526.000,- Euro + 4% Käufer Provision + staatlichen Steuern Für Fragen und eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Kaufpreis:
€ 1.526.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
4% zuzüglich 27% MwSt
Gästezimmer:
56
Grundstücksgrösse
ca. 4.170,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.300,00 m²
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: Sauna, Behinderten / Rollstuhlgerecht, Wintergarten, Sonnenschutz, Tresor, Altbau; Sicherheit: Alarmanlage; Swimmingpool: vorhanden; Garten: vorhanden
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