Objekt Nummer:
3056/1111
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Közép-Magyarország
Adresse:
1054 Budapest
Kaufpreis:
€ 99.000,-
Wohnfläche:
ca. 68,00 m²
Zimmer:
3
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Eigentumswohnung im 14. Bezirk von Budapest zu verkaufen

Eigentumswohnung im 14. Bezirk von Budapest zu verkaufen Zu verkaufen ist eine hellräumige Eigentumswohnung/ETW im 10. Stock eines in den 1975-1980 errichteten Wohnblocks. Bei dem langgestreckten 10-stöckigen Wohnblock wurde nach dem Verkauf an eine Gesellschaft, die Außenfassade komplett gedämmt, alle Türen und Fenster erneuert, die Heizung individuell regelbar gemacht. Die ETW befindet sich im obersten Geschoss des 10-stöckigenWohnblocks. Die ETW ist ca. 68 m2 groß und verfügt über: - einen größeren Vorraum, - zwei getrennte Schlafzimmer, - ein Wohnzimmer, - eine Wohnküche, - ein Bad mit Wanne, - ein separates WC und ist mit Einbauschränken ausgestattet, sowie einem ca. 2 m2 kleinen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer und die Küche haben einen wunderbaren Panoramablick über ganz Budapest und auf die im Westen von Budapest befindlichen Horizontbegrenzenden Budaer / Ofener Berge. Wohn und Schlafzimmer verfügen über Holzparkett, die Fußböden der anderen Räume sind mit Linoleumwürfeln ausgelegt, der Nassraum und das WC sind gefliest. In Teilbereichen ist die ETW möglicherweise sanierungsbedürftig. Die Wohnung verfügt über Fernwärme, deren Betriebskosten im Sommer ca. 25,- Euro/Monat und im Winter ca. 55,- Euro/Monat + Strom + sonstigen Betriebskosten betragen. Der Flur im Obergeschoss hat nur zwei Wohnungen, dadurch gibt es einen ruhigen, geschlossenen, separaten Flur. Der Wohnblock verfügt für jeden Hauseingang über einen Aufzug, der bei einer Panne über das Treppenhaus des anderen Hauseingangs leicht zu erreichen ist. Kellerabteile sind vorhanden, die Vergabe ist jedoch mit der Immobilien Verwaltung abzuklären. Das Wohngebäude verfügt über einen eigenen Reinigungsdienst der für die Reinigung der einzelnen Ebenen des Wohnblocks, zuständig ist. Das Gebäude ist von Grünflächen mit vielen Bäumen umgeben. Das Parken ist vor dem Wohnblock ist kostenlos. Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt Kindergärten und Schulen. 2 große Einkaufszentren: das EKZ Sugar und das IKEA Zentrum sind innerhalb von 10 min. fußläufig zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsangebot ist ausgezeichnet. Bei dem in der Nähe befindlichen Örs Vezér tere befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen M2 und H8 und H9. Der derzeitige Kauf Preis beträgt Euro 99.000, - + 4% Provision + staatlichen Steuern. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 99.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 55,-
 
 
Käuferprovision:
4%
Wohnfläche:
ca. 68,00 m²
Balkonfläche:
2 m²
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
befriedigend
Geschosszahl:
10
Stockwerk:
10
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Aussichtslage unverbaubar; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Räume veränderbar, Neubau
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