Objekt Nummer:
3056/1113
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1190 Wien
Kaufpreis:
€ 2.100.000,-
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Zimmer:
6
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Moderne Wohnung im 19. Bezirk Wiens mit 2 Terrassen, einem Balkon und Parkplatz

Sie sind auf der Suche nach einem neuen idyllischen Zuhause im besten Bezirk Wiens? Dann haben wir das Perfect - Match für Sie! Zum Verkauf steht diese ca. 225 m2 große Wohnung mit 6 Zimmern, 2 Terrassen, 1 Balkon und Tiefgaragenparkplatz. Die Wohnung befindet sich in bester Lage im 19. Bezirk Wiens, auf der Hohen Warte. Allgemeine Informationen: * 6 Zimmer * 4 Schlafzimmer * 4 Bäder * Heizung und Kühlung durch Boden und Decke * 2 Terrassen, 1 Balkon * Separater Parkplatz im Untergeschoss * Lift zur Wohnung Ihre neue Wohnung befindet sich in einem modernen und intelligenten Haus, welches über insgesamt 6 Wohnungen verfügt. Das Gebäude ist 10 Jahre alt. Rund um den Perimeter und im Eingang wird alles videoüberwacht, um den Bewohnern komplette Sicherheit zu bieten. Raumaufteilung: *Vorraum ca. 12,92 m2 *Kinderzimmer 1 ca. 17,16 m2 *Bad ca. 9,27 m2 *Kinderzimmer 2 ca. 17,94 m2 *Flur ca. 14,80 m2 *Kinderzimmer 3 ca. 17,96 m2 *Master-Schlafzimmer ca. 19,11 m2 mit Terrasse ca. 18,65 m2 *Bad ca. 6,7 m2 *Garderobe ca. 5,7 m2 *Kabinett ca. 19,06 m2 mit Terrasse ca. 18,65 m2 *Wohnzimmer ca. 57,40 m2 mit Balkon ca. 17 m2 *Küche ca. 15,89 m2 Die Wohnung wird völlig möbliert übergeben. Lage/Infrastruktur Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Lage im noblem 19. Bezirk Wiens, auf der Hohen Warte. Direkt im Grünen und fernab vom stressigen Stadtleben. Dennoch ist diese Immobilie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zum Erholen beispielsweise das Döblinger Bad, der Heiligenstädterpark, der Setagaya Park und der Saarpark. Zum kulinarischen Erlebnis laden Sie unzählige Heurige sowie Restaurants und Bars ein. Die Einkaufsmöglichkeiten, so wie Spar Gourmet und andere Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe. Sollten Sie dennoch einmal schnell in das Stadtinnere müssen erreichen Sie fußläufig die Tramlinie 37, sowie die Bushaltestelle (150 Meter). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Informationen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 2.100.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 772,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 49,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 225,00 m²
Terrassenfläche:
37 m²
Balkonfläche:
17 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
1 Mo. nach KV
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2010
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
1
Klimaanlage: Zentral; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Tresor, Trockner, Waschmaschine, Räume veränderbar, Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Alarmanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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